Курс «Работы по организации строительства генеральным подрядчиком»

Курс «Работы по организации строительства генеральным подрядчиком»

Получаемые знания

После завершения курса слушатель овладеет следующими теоретическими знаниями:

1. Нормативно-правовая база: Знание Градостроительного кодекса РФ, СНиПов, СП (сводов правил), требований техрегламентов и стандартов в области строительства.
2. Документооборот в строительстве: Понимание структуры и правил оформления проектно-сметной документации (ПСД), рабочей документации, журналов работ (общих и специальных), актов скрытых работ и исполнительных схем.
3. Организация строительного производства (ОСП): Принципы проектирования стройгенпланов, календарного планирования, сетевого графика и логистики поставок материалов и оборудования.
4. Управление качеством: Методы входного, операционного и приемочного контроля; порядок проведения испытаний и лабораторных проверок; работа с рекламациями и браком.
5. Экономика и сметное дело: Основы ценообразования, составления смет (ресурсный, базисно-индексный методы), актов выполненных работ по форме КС-2 и справок КС-3.
6. Охрана труда и промышленная безопасность: Знание требований к проведению работ на высоте, в котлованах, с грузоподъемными механизмами; порядок расследования несчастных случаев и оформления нарядов-допусков.

Формируемые навыки

В результате обучения слушатель сможет уверенно выполнять следующие действия на объекте:

• Читать и анализировать проектную документацию: Выявлять коллизии между разделами (АР, КЖ, КМ, ОВ, ВК), проверять соответствие реальных объемов работ проектным данным.
• Планировать и контролировать ход работ: Составлять недельно-суточные графики, отслеживать отклонения от плана, корректировать сроки и ресурсы при задержках.
• Вести исполнительную документацию: Правильно заполнять общий журнал работ (форма КС-6), акты освидетельствования скрытых работ, составлять исполнительные геодезические схемы.
• Координировать субподрядчиков: Организовывать совещания, выдавать задания, контролировать стыки работ разных специалистов (например, монтажников и отделочников), принимать выполненные объемы.
• Осуществлять входной контроль материалов: Проверять сертификаты, паспорта, проводить визуальный осмотр и при необходимости отбор проб для испытаний.
• Оперативно решать конфликтные ситуации: Взаимодействовать с авторским надзором, заказчиком и инспекцией Госстройнадзора; аргументированно защищать интересы генподрядчика при спорных ситуациях.
• Рассчитывать объемы и стоимость работ: Выполнять обмеры, подсчитывать физические объемы (кубатура, площадь, тоннаж), проверять сметы и акты выполненных работ на завышение объемов.
• Обеспечивать безопасность на стройплощадке: Проводить инструктажи (вводный, первичный на рабочем месте), останавливать работы при выявлении опасных нарушений, оформлять наряды-допуски на зоны повышенной опасности.

Возможные места работы после прохождения курса «Работы по организации строительства генеральным подрядчиком»

После успешного завершения курса профессиональной переподготовки или повышения квалификации по данному направлению, вы сможете претендовать на должности, связанные с управлением строительными проектами и контролем за их выполнением. Обучение позволяет освоить компетенции, соответствующие профессиональному стандарту «Организатор строительного производства» (утвержден Приказом Минтруда РФ).

Основные места работы (организации-работодатели)

1. Строительные компании (генеральные подрядчики и субподрядчики):
   • Крупные холдинги, выполняющие полный цикл строительства (жилые комплексы, промышленные объекты, инфраструктура).
   • Небольшие строительные фирмы, специализирующиеся на ремонте, реконструкции или малоэтажном строительстве.
   • Компании, работающие по государственным контрактам (строительство школ, больниц, дорог).
2. Девелоперские компании:
   • Отделы технического заказчика или управления проектами, где требуется контроль за работой привлеченных подрядчиков.
   • Службы строительного контроля и надзора.
3. Промышленные предприятия:
   • Отделы капитального строительства (ОКС) на заводах, фабриках, в энергетических и нефтегазовых компаниях (например, строительство цехов, модернизация производства).
4. Государственные и муниципальные учреждения:
   • Администрации городов и районов (отделы строительства и архитектуры).
   • Бюджетные организации, имеющие на балансе здания (больницы, вузы) — как штатные специалисты по строительству и ремонту.
5. Экспертно-оценочные и консалтинговые организации:
   • Компании, занимающиеся строительной экспертизой и техническим аудитом объектов.
   • Инжиниринговые фирмы, предоставляющие услуги по управлению стройкой «под ключ».

Конкретные должности (в соответствии с ЕТКС и профстандартами)

• Производитель работ (прораб).
• Начальник участка (старший прораб).
• Мастер строительных и монтажных работ.
• Инженер по надзору за строительством.
• Инженер технического надзора (служба заказчика).
• Специалист по организации строительного производства.
• Руководитель строительного проекта (при опыте работы).

Дополнительные возможности (для самозанятости или частной практики)

• Работа в качестве частного технического заказчика (ведение строительства для физических лиц с оформлением по договору услуг).
• Консультирование по вопросам организации стройки и составления ППР (проектов производства работ).

Важно: Для занятия должностей, требующих внесения в Национальный реестр специалистов в области строительства (например, главный инженер проекта), может потребоваться дополнительное подтверждение квалификации и стаж работы. Однако после курса вы получаете диплом или удостоверение, которые являются основанием для занятия указанных выше позиций в коммерческих и государственных структурах.