от 575 руб/мес
- ✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
- ✓ Заключаем договор
- ✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
- ✓ Бесплатная доставка документов
- ✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит
от 575 руб/мес
Курс «Председатель ТСН (ТСЖ)»
Цель курса
Цель курса — сформировать у слушателей профессиональные компетенции, необходимые для эффективного управления многоквартирным домом в статусе председателя товарищества собственников недвижимости (ТСЖ/ТСН). Программа направлена на освоение правовых, финансовых и организационных механизмов работы, соответствующих профессиональному стандарту и требованиям ФГОС.
Кому подходит курс
- Действующим председателям и членам правления ТСН/ТСЖ.
- Собственникам жилья, планирующим баллотироваться на должность председателя.
- Управляющим и специалистам жилищно-коммунального хозяйства, желающим систематизировать знания.
- Выпускникам СПО и ВО, стремящимся получить дополнительное профессиональное образование в сфере управления недвижимостью.
Основные задачи программы обучения
В рамках дистанционного обучения на курсе слушатели решают следующие задачи:
- Освоить правовые основы деятельности ТСН (ТСЖ) согласно Жилищному кодексу РФ.
- Научиться вести бухгалтерский и налоговый учёт, формировать сметы и отчёты.
- Изучить порядок проведения общих собраний, взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
- Овладеть методами контроля за техническим состоянием общего имущества МКД.
- Развить навыки управления конфликтами и делового общения с жильцами.
Знания и навыки, полученные на курсе «Председатель ТСН (ТСЖ)»
После прохождения обучения слушатель овладеет комплексом профессиональных компетенций, необходимых для эффективного управления многоквартирным домом и деятельностью товарищества. Ниже приведены ключевые блоки знаний и практических навыков.
1. Правовые и нормативные знания
- Законодательная база: Глубокое понимание Жилищного кодекса РФ, ФЗ-№217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества» (для ТСН), а также Градостроительного и Гражданского кодексов в части управления недвижимостью.
- Уставная деятельность: Знание порядка разработки, утверждения и внесения изменений в Устав ТСН/ТСЖ, а также регламентов внутреннего распорядка.
- Права и обязанности: Четкое понимание правового статуса председателя, правления, ревизионной комиссии и общего собрания собственников, а также зон ответственности каждой стороны.
- Договорная работа: Навыки юридически грамотного составления договоров с ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками и обслуживающими компаниями.
2. Управленческие и организационные навыки
- Проведение собраний: Умение правильно организовывать и проводить общие собрания (очные, заочные, очно-заочные), оформлять протоколы и уведомления в соответствии с законодательством.
- Конфликтология: Навыки урегулирования споров между собственниками, жильцами и наемными работниками, а также методы предотвращения конфликтных ситуаций.
- Взаимодействие с надзорными органами: Знание порядка взаимодействия с ГЖИ (Государственной жилищной инспекцией), прокуратурой, Роспотребнадзором и местной администрацией.
- Делопроизводство: Умение вести официальную переписку, хранить документацию товарищества и своевременно предоставлять отчеты.
3. Финансово-экономические компетенции
- Бюджетирование: Навыки составления сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также плана текущего и капитального ремонта.
- Тарифообразование: Понимание принципов расчета и обоснования размера взносов и платежей для собственников помещений.
- Отчетность: Умение читать и анализировать бухгалтерскую отчетность, составлять финансовые отчеты для общего собрания и налоговых органов.
- Контроль расходов: Навыки выявления нецелевых трат, проверки актов выполненных работ и предотвращения хищения средств товарищества.
4. Техническое и хозяйственное управление
- Техническая эксплуатация: Знание правил содержания и ремонта общего имущества (кровля, фасад, инженерные системы, лифты, подвалы).
- Энергоэффективность: Навыки внедрения мер по энергосбережению, оптимизации работы узлов учета и снижению общих расходов на коммунальные ресурсы.
- Контроль подрядчиков: Умение проводить приемку работ по текущему и капитальному ремонту, а также навыки контроля качества уборки и обслуживания придомовой территории.
5. Коммуникативные и психологические навыки
- Работа с жителями: Навыки эффективного общения с собственниками, донесения сложной информации простым языком и убеждения в необходимости расходов.
- Публичные выступления: Умение уверенно выступать на собраниях, аргументировать свою позицию и презентовать отчеты.
- Ведение переговоров: Способность добиваться выгодных условий в контрактах с поставщиками услуг и ресурсов.
Итоговый результат обучения
Слушатель получит готовый инструментарий для самостоятельного выполнения функций руководителя ТСЖ/ТСН. Это позволит ему легитимно и профессионально управлять домом, минимизировать риски штрафов и судебных исков, а также повысить качество жизни жильцов без привлечения дорогостоящих сторонних управляющих компаний.
Зарплаты специалистов в сфере «Председатель ТСН (ТСЖ)»
В связи с тем, что зарплаты председателей ТСН и ТСЖ сильно зависят от площади обслуживаемого жилья, количества домов, региона и условий найма (часто это работа по совместительству или на общественных началах), точные усреднённые данные отсутствуют.
Достоверные данные по городам РФ
- Москва — 0
- Санкт-Петербург — 0
- Новосибирск — 0
- Екатеринбург — 0
- Казань — 0
- Краснодар — 0
- Владивосток — 0
- Ростов-на-Дону — 0
Средние зарплаты по уровню квалификации
- Начинающий специалист — 0
- Специалист среднего уровня — 0
- Опытный специалист — 0
Рекомендуется обращаться к актуальным вакансиям на сайтах по поиску работы (hh.ru, зарплата.ру) с фильтром по конкретному городу и опыту работы.
Возможные места работы после курса «Председатель ТСН (ТСЖ)»
После успешного прохождения курса профессиональной переподготовки или повышения квалификации по программе «Председатель ТСН (ТСЖ)» вы можете претендовать на следующие должности и сферы деятельности:
Основные должности
- Председатель ТСН (ТСЖ) — руководство товариществом собственников недвижимости (или жилья), организация работы правления, взаимодействие с жильцами и контролирующими органами.
- Управляющий многоквартирным домом (МКД) — оперативное управление домом, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, контроль за техническим состоянием.
- Сотрудник управляющей компании (УК) — работа в должности начальника отдела по работе с ТСН, специалиста по эксплуатации или помощника руководителя.
- Член правления ТСН (ТСЖ) — участие в стратегическом планировании, контроле финансов и выполнении решений общего собрания.
- Консультант по управлению многоквартирными домами — оказание услуг ТСН, ТСЖ, ЖСК и другим формам управления недвижимостью (самозанятость или ИП).
Сферы применения
- Товарищества собственников недвижимости (ТСН) — жилые и нежилые комплексы.
- Товарищества собственников жилья (ТСЖ) — многоквартирные дома.
- Управляющие компании (УК) — как наемный сотрудник.
- Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) — руководящие должности.
- Муниципальные и государственные учреждения (отделы ЖКХ, жилищные инспекции) — контроль и консультирование.
- Собственный бизнес (ИП или самозанятость) — аутсорсинг управления домами или юридическое/бухгалтерское сопровождение ТСН.
Дополнительные возможности
- Работа в ресурсоснабжающих организациях (водоканал, теплосеть и т.д.) — взаимодействие с председателями ТСН.
- Экспертная деятельность в судах или арбитраже (споры по управлению недвижимостью).
- Преподавательская деятельность в центрах ДПО (при наличии профильного образования и опыта).
Важно: должность председателя ТСН (ТСЖ) может быть выборной (на общем собрании собственников) или наемной (по трудовому договору). Курс дает необходимые компетенции для успешной работы в этой сфере.
Поможем пройти обучение под любой запрос
Выдаем официальные документы
По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:
- ✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
- ✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
- ✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
- ✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих
Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу
Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.
Скидка 2000р при оплате в день заказа!
Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.
Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!
Вы получите:
- ✓ Полный пакет документов
- ✓ Доступ к онлайн-платформе
- ✓ Методические материалы
- ✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Учебный план
Программа курса «Председатель ТСН (ТСЖ)» (36 часов)
Модули и часы:
- Основы законодательства в сфере ЖКХ и деятельности ТСН (ТСЖ) — 6 часов.
- Правовой статус и полномочия председателя ТСН (ТСЖ) — 4 часа.
- Организация управления многоквартирным домом — 6 часов.
- Финансово-хозяйственная деятельность ТСН (ТСЖ) — 6 часов.
- Заключение и исполнение договоров в сфере ЖКХ — 4 часа.
- Взаимодействие с собственниками и ресурсоснабжающими организациями — 4 часа.
- Ответственность председателя и отчетность — 6 часов.
Программа курса «Председатель ТСН (ТСЖ)» (72 часа)
Модули и часы:
- Правовое регулирование деятельности ТСН (ТСЖ) — 12 часов.
- Организация и проведение общих собраний — 8 часов.
- Управление общим имуществом и текущий ремонт — 10 часов.
- Бухгалтерский учет и налогообложение в ТСН (ТСЖ) — 12 часов.
- Тарифообразование и расчеты с потребителями — 10 часов.
- Договорная работа и претензионная деятельность — 8 часов.
- Трудовые отношения и кадровое делопроизводство — 6 часов.
- Конфликтология и коммуникации с жильцами — 6 часов.
Программа курса «Председатель ТСН (ТСЖ)» (144 часа)
Модули и часы (расширенный формат):
- Нормативно-правовая база управления МКД — 16 часов.
- Создание и государственная регистрация ТСН (ТСЖ) — 8 часов.
- Устав и внутренние документы товарищества — 6 часов.
- Права и обязанности председателя, правления и ревизионной комиссии — 10 часов.
- Порядок созыва и проведения общих собраний (очные, заочные, онлайн) — 12 часов.
- Учет и управление общим имуществом (кадастровый учет, паспорт дома) — 10 часов.
- Планирование и проведение текущего и капитального ремонта — 12 часов.
- Энергосбережение и повышение энергоэффективности в МКД — 8 часов.
- Финансовое планирование и смета доходов/расходов — 12 часов.
- Бухгалтерский учет в НКО (ТСН/ТСЖ) и налоговая отчетность — 14 часов.
- Расчет и установление размера платы за содержание жилья — 8 часов.
- Работа с задолженностью и претензионно-исковая деятельность — 10 часов.
- Договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями — 8 часов.
- Кадровая политика: найм, оплата труда и охрана труда — 8 часов.
- Взаимодействие с ГЖИ и другими надзорными органами — 6 часов.
- Защита прав председателя и товарищества в судах — 6 часов.
Какие документы нужны для записи
Как записаться на курс
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru
Учитесь на удобной онлайн платформе
Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.
Особенности обучения:
- ✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
- ✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
- ✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.
Попробовать вводный урок по ссылке
Отзывы о нас
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Цена обучения в Санкт-Петербурге
Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы
Государственная лицензия Министерства Образования
Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.
Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию
Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.
Проверить лицензию
Юридические гарантии обучения
С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.
- ✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
- ✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
- ✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
- ✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
- ✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится
Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке
Что вы получите по окончании обучения
Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:
- Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
- Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
- Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
- Документы выдаем в день окончания обучения
- Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки
Безопасные варианты оплаты
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Скидки и акции
Корпоративное обучение
Учебный центр «Эксперт Групп» предлагает программы корпоративного обучения, разработанные с учётом отраслевой специфики и реальных задач вашего бизнеса.
Мы помогаем организациям повышать профессиональный уровень сотрудников, готовить специалистов под внутренние стандарты компании и обеспечивать соответствие действующим нормативным требованиям.
Обучение проходит в удобном дистанционном формате, что позволяет сотрудникам учиться без отрыва от рабочих обязанностей.
Наши клиенты
Оставьте заявку
Отделения банков для оплаты по счету в Санкт-Петербурге
Оплатите счет в одном из этих отделений банков или в других отделениях.
