от 575 руб/мес
- ✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
- ✓ Заключаем договор
- ✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
- ✓ Бесплатная доставка документов
- ✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит
от 575 руб/мес
Профессиональная переподготовка «Кадастровая оценка земель»
Описание курса
Программа профессиональной переподготовки «Кадастровая оценка земель» разработана в соответствии с профессиональным стандартом и ФГОС для специалистов, желающих освоить современные методы кадастровой оценки. Курс предполагает полностью дистанционное обучение, что позволяет осваивать материал в удобном темпе без отрыва от работы. Слушатели изучают нормативно-правовую базу, методики расчета кадастровой стоимости и практические аспекты работы с земельными участками.
Цель курса
Сформировать у слушателей профессиональные компетенции, необходимые для выполнения кадастровой оценки земельных участков различных категорий, включая навыки работы с рыночными данными и отчетами, что соответствует требованиям ЕТКС и ОКСО.
Кому подходит курс
- Специалистам с высшим или средним профессиональным образованием (по направлениям «Землеустройство», «Кадастры», «Геодезия»).
- Работникам организаций, занимающихся оценочной деятельностью в области недвижимости.
- Лицам, желающим получить новую квалификацию в сфере кадастровых отношений для карьерного роста.
Основные задачи программы обучения
- Дистанционное обучение — освоить теоретические основы земельного права и кадастровой оценки через электронные учебные материалы.
- Научиться применять методы массовой и индивидуальной оценки земель, используя актуальные методики.
- В ходе обучения на курсе отработать навыки анализа рынка недвижимости и составления отчетов об оценке.
- Изучить процедуры государственной кадастровой оценки и оспаривания ее результатов.
- Обучение завершится итоговой аттестацией с выдачей диплома установленного образца.
Знания и навыки, которые получит слушатель курса «Кадастровая оценка земель»
Программа профессиональной переподготовки «Кадастровая оценка земель» предназначена для формирования комплексных компетенций в области государственной кадастровой оценки, а также оценки недвижимости для коммерческих целей. По окончании курса слушатель будет обладать следующими знаниями и практическими навыками.
Ключевые знания (теоретическая база)
- Нормативно-правовая база:
- Законодательство РФ в области оценочной деятельности (ФЗ-135, ФЗ-237).
- Порядок проведения государственной кадастровой оценки (ГКО).
- Правила оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях и судах.
- Требования к саморегулируемым организациям оценщиков (СРОО).
- Теория и методология оценки:
- Основные подходы к оценке недвижимости: затратный, сравнительный, доходный.
- Методы массовой и индивидуальной оценки земельных участков.
- Понятие кадастровой, рыночной, инвестиционной и ликвидационной стоимости.
- Факторы стоимости земли (местоположение, целевое назначение, инфраструктура).
- Кадастровый учет и картография:
- Основы государственного кадастрового учета недвижимости (ЕГРН).
- Виды разрешенного использования земель и категории земель.
- Землеустройство и градостроительное зонирование.
- Финансово-экономический анализ:
- Дисконтирование денежных потоков и капитализация дохода.
- Оценка доходности земли под застройку и сельскохозяйственных угодий.
- Налообложение земельных участков (земельный налог, арендная плата).
Практические навыки (умения)
- Работа с данными и документами:
- Сбор и анализ правоустанавливающих документов на земельные участки.
- Работа с выписками из ЕГРН, кадастровыми планами территорий (КПТ).
- Поиск и подбор аналогов (объектов-аналогов) на рынке недвижимости.
- Проведение расчетов:
- Составление модели оценки и обоснование выбора подходов.
- Расчет стоимости земельного участка методами сравнения продаж и предполагаемого использования.
- Применение корректировок (на площадь, местоположение, состояние рынка).
- Составление отчетов:
- Формирование отчета об оценке в соответствии с федеральными стандартами (ФСО).
- Заполнение деклараций о качественных и количественных характеристиках объектов.
- Подготовка заключения о кадастровой стоимости.
- Цифровые компетенции:
- Работа с программами для оценки (например, ПК «Оценка» или MS Excel с надстройками).
- Использование картографических сервисов (Росреестр, Публичная кадастровая карта).
- Взаимодействие с порталом «Госуслуги» и личным кабинетом оценщика.
- Коммуникация и экспертиза:
- Формирование ответов на запросы заказчиков и государственных органов.
- Участие в судебных спорах в качестве специалиста или эксперта.
- Аргументация своей оценки перед комиссией по оспариванию кадастровой стоимости.
Итоговый результат
После успешного завершения курса слушатель сможет самостоятельно проводить кадастровую оценку земель различных категорий (сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности), составлять официальные отчеты, защищать свою оценку и консультировать клиентов по вопросам стоимости земли. Выпускник получает диплом о профессиональной переподготовке, дающий право вести новый вид профессиональной деятельности.
Возможные места трудоустройства после прохождения курса «Кадастровая оценка земель»
Профессиональная переподготовка по кадастровой оценке земель открывает доступ к широкому кругу вакансий в государственных, коммерческих и экспертных организациях. Ниже приведены основные направления, где востребованы специалисты с данной квалификацией, с учетом требований профессиональных стандартов и ЕТКС.
1. Государственные и муниципальные учреждения
Работа в структурах, непосредственно связанных с управлением земельными ресурсами и налогообложением:
- Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — отделы ведения ЕГРН и кадастровой оценки.
- ГБУ (государственные бюджетные учреждения) субъектов РФ, занимающиеся массовой кадастровой оценкой (например, «Центр кадастровой оценки»).
- Комитеты по имущественным и земельным отношениям в муниципальных и региональных администрациях.
- ФНС (налоговая служба) — отделы по администрированию земельного налога на основе кадастровой стоимости.
2. Коммерческие организации (оценка и консалтинг)
Наиболее широкий рынок для специалистов-практиков:
- Оценочные компании, оказывающие услуги по проведению независимой оценки недвижимости (земельных участков и объектов капитального строительства).
- Консалтинговые и аудиторские фирмы, включая специалистов по слияниям и поглощениям, где требуется оценка земельных активов.
- Девелоперские и строительные компании — отделы оценки инвестиционной привлекательности земельных участков.
- Риелторские агентства с полным циклом услуг (включая кадастровые и оценочные работы).
3. Экспертные и судебные структуры
Деятельность, связанная с оспариванием кадастровой стоимости и судебными спорами:
- Саморегулируемые организации оценщиков (СРО) — работа в методологических или контрольных отделах.
- Судебно-экспертные учреждения (как государственные, так и частные) — проведение экспертиз по земельным спорам.
- Адвокатские бюро и юридические компании, специализирующиеся на оспаривании кадастровой стоимости для клиентов.
4. Самостоятельная деятельность (ИП или самозанятость)
Возможность работы на себя при условии соблюдения законодательства:
- Частная практика по проведению кадастровой и рыночной оценки земельных участков.
- Сотрудничество с застройщиками и банками в качестве независимого эксперта.
- Услуги по консультированию юридических и физических лиц по вопросам налогообложения при использовании кадастровой стоимости.
Ключевые должности согласно профессиональному стандарту
После успешного завершения переподготовки вы можете претендовать на следующие позиции (по ОКПДТР и профессиональным стандартам):
- Оценщик кадастровой стоимости — основная должность для выпускников курса. Требует наличие квалификационного аттестата и членства в СРО.
- Специалист по кадастровому учету — работа с документацией для внесения данных в ЕГРН.
- Эксперт в землеустройстве — подготовка отчетов, обоснований и проектной документации.
- Консультант по земельно-имущественным отношениям — преимущественно в консалтинговых и риелторских компаниях.
- Начальник отдела кадастровой оценки — управленческая позиция в ГБУ или коммерческой организации (требуется опыт).
Примечание методиста
Для трудоустройства по данным направлениям необходимо учесть, что в соответствии с ФГОС (среднего профессионального и высшего образования) и профессиональными стандартами (например, «Специалист в оценочной деятельности»), диплом о профессиональной переподготовке является достаточным основанием для начала работы на позициях, не требующих высшего профильного образования. Однако для занятия должности оценщика кадастровой стоимости потребуется сдача квалификационного экзамена и вступление в СРО.
Поможем пройти обучение под любой запрос
Выдаем официальные документы
По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:
- ✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
- ✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
- ✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
- ✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих
Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу
Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.
Скидка 2000р при оплате в день заказа!
Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.
Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!
Вы получите:
- ✓ Полный пакет документов
- ✓ Доступ к онлайн-платформе
- ✓ Методические материалы
- ✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Учебный план
Программа профессиональной переподготовки «Кадастровая оценка земель» (256 часов)
- Основы геодезии и картографии – 24 часа
- Геодезические приборы и методы измерений – 32 часа
- Геодезические работы при землеустройстве – 40 часов
- Кадастровые работы и регистрация объектов недвижимости – 48 часов
- Методы кадастровой оценки земель – 56 часов
- Правовое обеспечение кадастровой деятельности – 24 часа
- Информационные технологии в кадастре и оценке – 16 часов
- Итоговая аттестация – 16 часов
Программа профессиональной переподготовки «Кадастровая оценка земель» (520 часов)
- Теоретические основы геодезии – 24 часа
- Геодезические приборы и оборудование – 40 часов
- Топографическая съемка и картографирование – 48 часов
- Землеустройство и планировка территории – 56 часов
- Кадастр недвижимости и регистрация прав – 56 часов
- Оценка стоимости земельных участков – 72 часа
- Нормативно-правовая база кадастровой оценки – 40 часов
- Геоинформационные системы в кадастре – 48 часов
- Экономика недвижимости и земельного рынка – 40 часов
- Методология массовой оценки земель – 48 часов
- Практикум по кадастровой оценке – 40 часов
- Итоговая аттестация – 8 часов
Программа профессиональной переподготовки «Кадастровая оценка земель» (1000 часов)
Модуль 1. Фундаментальные основы геодезии – 80 часов
- Введение в геодезию: предмет, задачи, история развития – 16 часов
- Системы координат и высот в геодезии – 16 часов
- Математическая обработка геодезических измерений – 24 часа
- Теория погрешностей и оценка точности – 24 часа
Модуль 2. Геодезические приборы и методы измерений – 120 часов
- Классификация и устройство геодезических приборов – 24 часа
- Угловые и линейные измерения – 32 часа
- Нивелирование: методы и приборы – 24 часа
- Спутниковые навигационные системы (GNSS) – 24 часа
- Современные лазерные и оптические приборы – 16 часов
Модуль 3. Топографическая съемка и картография – 120 часов
- Топографические планы и карты: основы составления – 24 часа
- Методы топографической съемки – 32 часа
- Цифровое моделирование рельефа – 24 часа
- Обновление и актуализация топографических материалов – 20 часов
- Аэрофотосъемка и дистанционное зондирование земли – 20 часов
Модуль 4. Землеустройство и планирование территорий – 100 часов
- Основы землеустройства: цели и задачи – 20 часов
- Земельный фонд и категории земель – 20 часов
- Межевание объектов землеустройства – 24 часа
- Градостроительное зонирование и планировка – 16 часов
- Устойчивое развитие территорий – 20 часов
Модуль 5. Кадастр недвижимости и учет объектов – 120 часов
- Государственный кадастр недвижимости: структура и функции – 24 часа
- Кадастровый учет земельных участков и объектов – 32 часа
- Регистрация прав на недвижимое имущество – 24 часа
- Кадастровая деятельность и кадастровые инженеры – 20 часов
- Информационное обеспечение кадастра – 20 часов
Модуль 6. Нормативно-правовое регулирование в сфере оценки земель – 100 часов
- Земельное законодательство РФ – 24 часа
- Федеральный закон об оценочной деятельности – 20 часов
- Гражданский кодекс и вопросы недвижимости – 16 часов
- Правовые основы кадастровой оценки – 24 часа
- Судебная практика по спорам о кадастровой стоимости – 16 часов
Модуль 7. Экономика недвижимости и методы оценки – 120 часов
- Рынок недвижимости: структура и факторы – 20 часов
- Теория стоимости и ценообразование – 24 часа
- Доходный подход к оценке земель – 20 часов
- Сравнительный подход в оценке – 20 часов
- Затратный подход и его применение – 16 часов
- Особенности оценки различных категорий земель – 20 часов
Модуль 8. Кадастровая и массовая оценка земель – 120 часов
- Методология массовой кадастровой оценки – 24 часа
- Статистические модели в оценке стоимости – 24 часа
- Кластеризация и типизация земельных участков – 16 часов
- Оценка земель населенных пунктов – 16 часов
- Оценка земель сельскохозяйственного назначения – 16 часов
- Оценка лесного фонда и водных объектов – 12 часов
- Актуализация кадастровой стоимости – 12 часов
Модуль 9. Геоинформационные системы и цифровые технологии – 80 часов
- Основы ГИС для кадастровых работ – 24 часа
- Пространственный анализ данных – 20 часов
- Визуализация и картографическое представление – 16 часов
- Автоматизация кадастровой оценки с помощью ГИС – 20 часов
Модуль 10. Практикум по кадастровой оценке земель – 120 часов
- Работа с геодезическими приборами (виртуальные лаборатории) – 24 часа
- Обработка полевых геодезических данных – 24 часа
- Составление кадастровых планов и отчетов – 24 часа
- Расчет кадастровой стоимости земельного участка (кейс) – 24 часа
- Использование программных комплексов для оценки – 24 часа
Модуль 11. Итоговая аттестация – 40 часов
- Подготовка выпускной квалификационной работы – 24 часа
- Защита проекта по кадастровой оценке земель – 16 часов
Какие документы нужны для записи
Как записаться на курс
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru
Учитесь на удобной онлайн платформе
Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.
Особенности обучения:
- ✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
- ✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
- ✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.
Попробовать вводный урок по ссылке
Отзывы о нас
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Цена обучения в Санкт-Петербурге
Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы
Государственная лицензия Министерства Образования
Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.
Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию
Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.
Проверить лицензию
Юридические гарантии обучения
С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.
- ✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
- ✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
- ✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
- ✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
- ✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится
Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке
Что вы получите по окончании обучения
Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:
- Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
- Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
- Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
- Документы выдаем в день окончания обучения
- Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки
Безопасные варианты оплаты
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Скидки и акции
Корпоративное обучение
Учебный центр «Эксперт Групп» предлагает программы корпоративного обучения, разработанные с учётом отраслевой специфики и реальных задач вашего бизнеса.
Мы помогаем организациям повышать профессиональный уровень сотрудников, готовить специалистов под внутренние стандарты компании и обеспечивать соответствие действующим нормативным требованиям.
Обучение проходит в удобном дистанционном формате, что позволяет сотрудникам учиться без отрыва от рабочих обязанностей.
Наши клиенты
Оставьте заявку
Отделения банков для оплаты по счету в Санкт-Петербурге
Оплатите счет в одном из этих отделений банков или в других отделениях.
