от 575 руб/мес
- ✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
- ✓ Заключаем договор
- ✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
- ✓ Бесплатная доставка документов
- ✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит
от 575 руб/мес
Профессиональная переподготовка «Специалист по определению кадастровой стоимости»
Описание курса
Курс профессиональной переподготовки «Специалист по определению кадастровой стоимости» разработан для формирования у слушателей компетенций в области государственной кадастровой оценки недвижимости. Программа соответствует требованиям профессионального стандарта и позволяет освоить востребованную специальность. Обучение на курсе организовано полностью в удаленном формате, что обеспечивает гибкий график и доступ к материалам из любой точки.
Цель курса
Цель программы — подготовка квалифицированных специалистов, способных проводить независимую и достоверную оценку объектов недвижимости для целей налогообложения и государственного учета. Дистанционное обучение позволяет слушателям совмещать освоение новой профессии с основной работой без отрыва от производства.
Кому подходит курс
Программа адресована:
- Выпускникам юридических и экономических факультетов вузов;
- Сотрудникам Росреестра и кадастровых палат;
- Риелторам и оценщикам, желающим расширить квалификацию;
- Специалистам с высшим или средним профессиональным образованием, планирующим смену карьеры.
Основные задачи программы обучения
- Изучить нормативно-правовую базу в сфере кадастровой оценки (законы, методики, приказы Минэкономразвития);
- Освоить методы массовой и индивидуальной оценки объектов недвижимости;
- Научиться работать с данными кадастрового учета и рассчитывать результаты на основе рыночной информации;
- Сформировать навыки составления отчетов об определении кадастровой стоимости и оспаривания результатов в комиссиях и судах.
Знания и навыки после прохождения курса профессиональной переподготовки «Специалист по определению кадастровой стоимости»
Теоретические знания
Слушатель освоит фундаментальные и прикладные правовые, экономические и методические основы кадастровой оценки.
- Нормативно-правовая база: Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», порядок оспаривания результатов, ответственность оценщика.
- Принципы и подходы к оценке: Методология массовой оценки (сравнительный, доходный и затратный подходы), методы построения математических моделей стоимости.
- Классификация объектов недвижимости: Земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности, особо охраняемые территории, объекты капитального строительства.
- Информационное обеспечение: Виды источников данных (Росреестр, ЕГРН, ФНС, рыночные данные), требования к репрезентативности выборки, анализ земельного рынка.
- Экономика недвижимости: Факторы, влияющие на стоимость (местоположение, инженерная инфраструктура, обременения), макроэкономические показатели.
Практические навыки
Выпускник курса сможет самостоятельно выполнять ключевые этапы государственной кадастровой оценки.
- Сбор и обработка данных: Формирование перечня объектов оценки из государственного фонда данных, верификация характеристик, устранение ошибок.
- Построение оценочных моделей: Использование методов регрессионного анализа и программных средств (например, Excel, специализированные ГИС и МО-платформы).
- Расчет кадастровой стоимости: Применение затратного, сравнительного и доходного подходов в рамках массовой оценки, корректировка на ценообразующие факторы.
- Оформление отчетности: Составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки, формирование пояснительных записок и таблиц с результатами.
- Работа с возражениями: Подготовка заключений по заявлениям об исправлении ошибок, участие в комиссиях по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости.
Профессиональные компетенции
Набор навыков, позволяющий специалисту решать задачи любого уровня сложности в данной сфере.
- Анализ рынка недвижимости и выявление трендов стоимости.
- Проведение экспертизы отчетов об оценке (внутриведомственный и судебный контроль).
- Использование геоинформационных систем (ГИС) для пространственного анализа объектов.
- Прогнозирование изменений налоговой нагрузки при пересмотре кадастровой оценки.
- Консультирование собственников и органов власти по вопросам кадастровой стоимости.
- Работать в бюджетных учреждениях, ответственных за проведение государственной кадастровой оценки;
- Выполнять заказы частных оценочных компаний (в части массовой оценки);
- Участвовать в судебных спорах и досудебном оспаривании результатов оценки.
Итоговый результат обучения
После завершения курса слушатель будет готов к профессиональной деятельности в качестве аттестованного специалиста (при условии сдачи квалификационного экзамена) и сможет:
Заработная плата специалиста по определению кадастровой стоимости
На основе доступных данных по рынку труда РФ, средние зарплаты для специалистов в данной сфере значительно варьируются в зависимости от региона, опыта и работодателя. Приведены приблизительные значения в рублях (брутто, до вычета налогов).
Москва
- Начинающий специалист (до 1 года): 50 000 - 70 000 руб.
- Средний специалист (1-3 года): 80 000 - 120 000 руб.
- Опытный специалист (от 3 лет): 130 000 - 200 000 руб. и выше
Санкт-Петербург
- Начинающий специалист: 40 000 - 60 000 руб.
- Средний специалист: 65 000 - 100 000 руб.
- Опытный специалист: 110 000 - 160 000 руб.
Екатеринбург, Новосибирск, Казань (города-миллионники)
- Начинающий специалист: 30 000 - 45 000 руб.
- Средний специалист: 50 000 - 80 000 руб.
- Опытный специалист: 90 000 - 130 000 руб.
Региональные центры и малые города (численность населения менее 500 тыс.)
- Начинающий специалист: 20 000 - 35 000 руб.
- Средний специалист: 40 000 - 60 000 руб.
- Опытный специалист: 70 000 - 100 000 руб.
Важные замечания
- Зарплата сильно зависит от статуса работодателя: государственные учреждения (Росреестр, БТИ) платят меньше, чем частные оценочные компании.
- Для опытных специалистов часто возможна сдельная оплата (процент от сделки), что может увеличить доход в зависимости от сезона.
- В удаленных регионах (Дальний Восток, Север) могут быть выше «северные надбавки», что корректирует цифры вверх относительно средних по региону значений.
Возможные места работы после прохождения профпереподготовки «Специалист по определению кадастровой стоимости»
Профессиональная переподготовка по программе «Специалист по определению кадастровой стоимости» (в соответствии с профессиональным стандартом «Специалист в области кадастровой оценки», утвержденным Минтрудом РФ) открывает доступ к широкому спектру должностей в государственных и коммерческих структурах. С учетом дистанционного формата обучения, вы получаете преимущество — навыки работы с цифровыми сервисами, которые востребованы в современных условиях.
Где можно трудоустроиться:
- Государственные и муниципальные учреждения
- Росреестр и его территориальные органы (отделы кадастровой оценки).
- Государственные бюджетные учреждения (ГБУ), созданные субъектами РФ для проведения государственной кадастровой оценки (например, «Центр кадастровой оценки»).
- Органы местного самоуправления (департаменты имущественных и земельных отношений).
- Коммерческие организации и частные практики
- Оценочные компании, предоставляющие услуги по определению кадастровой стоимости для споров и сделок.
- Юридические фирмы, специализирующиеся на оспаривании кадастровой стоимости (нужен специалист для анализа и подготовки заключений).
- Консалтинговые и аудиторские компании (отделы оценки активов).
- Риэлторские агентства (для расчета налоговых последствий при сделках с недвижимостью).
- Банковский сектор и страховые компании
- Ипотечные и кредитные отделы банков (оценка залогового имущества).
- Страховые компании (расчет страховой суммы на основе кадастровой стоимости).
- Самостоятельная профессиональная деятельность
- Оказание услуг как самозанятый или индивидуальный предприниматель (проведение частных экспертиз, подготовка отчетов для оспаривания).
- Работа на платформах-агрегаторах оценочных услуг (дистанционный формат).
Ключевые должности, на которые можно претендовать:
- Специалист по кадастровой оценке — основной исполнитель в ГБУ или оценочных компаниях.
- Эксперт в области кадастровой стоимости — для подготовки заключений в судебных спорах.
- Консультант по налогам на недвижимость — в бухгалтерских или юридических отделах организаций.
- Аналитик рынка недвижимости — с уклоном в методологию кадастровой оценки.
- Специалист отдела имущественных отношений — в органах местной власти.
Важные уточнения для успешного трудоустройства:
- Образовательный ценз: Работа в ГБУ или Росреестре требует высшего или среднего профессионального образования. Дополнительная профпереподготовка (ваш курс) обязательна, если базовое образование не оценочное.
- Членство в СРО: Для коммерческой деятельности (если вы планируете выступать в роли оценщика) может потребоваться вступление в саморегулируемую организацию оценщиков (СРО), что станет возможным после получения диплома о профпереподготовке и при наличии соответствующего стажа.
- Дистанционные навыки: Поскольку обучение проходит дистанционно, вы умеете работать с цифровыми базами (ЕГРН, Публичная кадастровая карта) и специализированным ПО (например, для массовой оценки). Это значительное преимущество на современном рынке труда.
Поможем пройти обучение под любой запрос
Выдаем официальные документы
По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:
- ✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
- ✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
- ✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
- ✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих
Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу
Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.
Скидка 2000р при оплате в день заказа!
Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.
Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!
Вы получите:
- ✓ Полный пакет документов
- ✓ Доступ к онлайн-платформе
- ✓ Методические материалы
- ✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
int(12)Учебный план
Программа 1: 256 часов (Базовая)
- Основы геодезии и картографии — 32 ч.
- Правовые основы кадастровой деятельности — 24 ч.
- Методология определения кадастровой стоимости — 48 ч.
- Геоинформационные системы в кадастре — 40 ч.
- Кадастровая оценка объектов недвижимости — 56 ч.
- Итоговая аттестация — 56 ч.
Программа 2: 520 часов (Расширенная)
- Теория и история геодезии — 40 ч.
- Современные методы геодезических измерений — 48 ч.
- Нормативно-правовая база кадастровой оценки — 48 ч.
- Экономика недвижимости и оценка стоимости — 64 ч.
- Землеустройство и кадастр — 56 ч.
- Геоинформационные технологии в оценке — 72 ч.
- Практикум по определению кадастровой стоимости — 96 ч.
- Профессиональные стандарты и этика — 24 ч.
- Итоговая аттестация — 72 ч.
Программа 3: 1000 часов (Углубленная)
Модуль 1: Фундаментальные основы геодезии — 80 ч.
- Высшая геодезия — 30 ч.
- Космическая геодезия и спутниковые системы — 25 ч.
- Математическая обработка результатов измерений — 25 ч.
Модуль 2: Землеустройство и кадастр — 120 ч.
- Теория землеустройства — 30 ч.
- Государственный кадастр недвижимости — 40 ч.
- Кадастровое деление территории — 25 ч.
- Кадастровый учет объектов — 25 ч.
Модуль 3: Правовое и экономическое регулирование — 120 ч.
- Законодательство в сфере оценки — 40 ч.
- Экономика недвижимости — 40 ч.
- Налогообложение и кадастровая стоимость — 40 ч.
Модуль 4: Методы оценки кадастровой стоимости — 160 ч.
- Сравнительный подход — 40 ч.
- Доходный подход — 40 ч.
- Затратный подход — 40 ч.
- Моделирование стоимости в массовой оценке — 40 ч.
Модуль 5: Геоинформационные системы (ГИС) — 140 ч.
- Основы ГИС-технологий — 40 ч.
- Пространственный анализ данных — 40 ч.
- Программные комплексы для кадастровой оценки — 30 ч.
- Визуализация и отчетность в ГИС — 30 ч.
Модуль 6: Современные геодезические технологии — 100 ч.
- Лазерное сканирование и фотограмметрия — 30 ч.
- Беспилотные летательные аппараты в геодезии — 30 ч.
- Цифровые модели рельефа и местности — 40 ч.
Модуль 7: Практикум и профессиональные стандарты — 160 ч.
- Практические кейсы по оценке земель — 40 ч.
- Практические кейсы по оценке зданий и сооружений — 40 ч.
- Работа с ЕТКС, ОКСО и ФГОС в кадастре — 20 ч.
- Профессиональная этика и стандарты оценки — 20 ч.
- Подготовка отчетной документации — 40 ч.
Модуль 8: Итоговая аттестация — 120 ч.
- Подготовка к экзамену — 60 ч.
- Защита итоговой аттестационной работы — 60 ч.
Какие документы нужны для записи
Как записаться на курс
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru
Учитесь на удобной онлайн платформе
Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.
Особенности обучения:
- ✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
- ✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
- ✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.
Попробовать вводный урок по ссылке
Отзывы о нас
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
int(12)Цена обучения в Санкт-Петербурге
Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы
Государственная лицензия Министерства Образования
Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.
Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию
Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.
Проверить лицензию
Юридические гарантии обучения
С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.
- ✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
- ✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
- ✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
- ✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
- ✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится
Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке
Что вы получите по окончании обучения
Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:
- Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
- Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
- Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
- Документы выдаем в день окончания обучения
- Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки
Безопасные варианты оплаты
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
int(12)Скидки и акции
Корпоративное обучение
Учебный центр «Эксперт Групп» предлагает программы корпоративного обучения, разработанные с учётом отраслевой специфики и реальных задач вашего бизнеса.
Мы помогаем организациям повышать профессиональный уровень сотрудников, готовить специалистов под внутренние стандарты компании и обеспечивать соответствие действующим нормативным требованиям.
Обучение проходит в удобном дистанционном формате, что позволяет сотрудникам учиться без отрыва от рабочих обязанностей.
Наши клиенты
Оставьте заявку
Отделения банков для оплаты по счету в Санкт-Петербурге
Оплатите счет в одном из этих отделений банков или в других отделениях.
