от 575 руб/мес
- ✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
- ✓ Заключаем договор
- ✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
- ✓ Бесплатная доставка документов
- ✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит
от 575 руб/мес
Описание курса: Профессиональная переподготовка «Оценка объектов недвижимости и инженерных сооружений»
Цель курса
Цель программы — сформировать у слушателей профессиональные компетенции, необходимые для выполнения оценочной деятельности, и подготовить специалистов, способных проводить независимую экспертизу стоимости объектов недвижимости и инженерных сооружений в соответствии с требованиями ФСО и законодательства РФ.
Кому подходит курс
- Специалистам с высшим или средним профессиональным образованием, желающим освоить новую специальность.
- Работникам оценочных компаний и риэлторских агентств, стремящимся повысить квалификацию.
- Инженерам и строителям, планирующим расширить сферу профессиональной деятельности в области оценки.
Основные задачи программы обучения
- Изучить нормативно-правовую базу оценочной деятельности и стандарты оценки.
- Освоить методологию оценки объектов недвижимости и инженерных сооружений.
- Развить навыки анализа рынка и расчета стоимости различными подходами (затратным, сравнительным, доходным).
Обучение на курсе «Профессиональная переподготовка «Оценка объектов недвижимости и инженерных сооружений»» реализуется в формате дистанционное обучение, что позволяет слушателям осваивать материал в удобном темпе без отрыва от основной работы.
Знания и навыки по итогам обучения
Программа профессиональной переподготовки «Оценка объектов недвижимости и инженерных сооружений» формирует комплексную квалификацию, позволяющую слушателю работать в сфере оценочной деятельности. По завершении курса специалист будет обладать следующими компетенциями:
Теоретические знания
- Нормативно-правовая база оценки: Федеральные стандарты оценки (ФСО), Гражданский и Земельный кодексы РФ, регулирование оценочной деятельности и требования к саморегулируемым организациям (СРО).
- Теория стоимости: Понятие рыночной, кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости, факторы ценообразования и принципы оценки.
- Виды объектов недвижимости: Классификация земельных участков, жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, специфика инженерных сооружений (мосты, трубопроводы, ЛЭП, очистные сооружения).
- Основы строительства и технической экспертизы: Конструктивные элементы зданий, износ (физический, функциональный, внешний), категории технического состояния инженерных объектов.
- Методология оценки: Затратный, сравнительный и доходный подходы, методы расчета амортизации, дисконтирования и капитализации доходов.
Практические навыки
- Осмотр и идентификация объектов: Проведение визуального обследования, составление актов осмотра, определение конструктивных особенностей инженерных сооружений.
- Сбор и анализ рыночных данных: Работа с базами данных (ЕГРН, Росреестр, коммерческие порталы), поиск аналогов и проверка достоверности информации.
- Расчет стоимости: Применение методов затратного подхода (сметный расчет, затраты на замещение), сравнительного подхода (корректировки, регрессионный анализ) и доходного подхода (модели DCF, прямая капитализация).
- Составление отчета об оценке: Оформление документа в строгом соответствии с требованиями ФСО, обоснование полученных результатов, формулировка итогового заключения о стоимости.
- Работа с инженерными сооружениями: Оценка недвижимости специального назначения, учет особенностей инженерных сетей, гидротехнических объектов, подъемных механизмов и линейных объектов.
Ключевые компетенции выпускника
- Способность юридически корректно определять вид стоимости для конкретной цели (залог, купля-продажа, аренда, оспаривание кадастровой стоимости).
- Умение проводить оценку жилых, офисных, торговых, складских помещений, а также сложных технических сооружений.
- Навык выявления и расчета устареваний (экономического, функционального) для инженерных объектов.
- Готовность к профессиональной работе в качестве оценщика в оценочных компаниях, банках, инвестиционных фондах или независимой практике.
Заработная плата специалиста по оценке недвижимости и инженерных сооружений
Москва
- Начинающий специалист (стаж до 1 года): 0
- Средний специалист (стаж 1–3 года): 0
- Опытный специалист (стаж от 3 лет): 0
Санкт-Петербург
- Начинающий специалист: 0
- Средний специалист: 0
- Опытный специалист: 0
Казань
- Начинающий специалист: 0
- Средний специалист: 0
- Опытный специалист: 0
Екатеринбург
- Начинающий специалист: 0
- Средний специалист: 0
- Опытный специалист: 0
Новосибирск
- Начинающий специалист: 0
- Средний специалист: 0
- Опытный специалист: 0
Другие города РФ
- Начинающий специалист: 0
- Средний специалист: 0
- Опытный специалист: 0
Профессиональная переподготовка «Оценка объектов недвижимости и инженерных сооружений»
Данная программа профессиональной переподготовки (520+ часов) позволяет вам получить квалификацию, соответствующую профессиональному стандарту «Специалист в оценочной деятельности» (Приказ Минтруда России). Успешное освоение курса дает право на ведение профессиональной оценочной деятельности (при условии членства в СРОО).
Где можно работать после обучения
Базовые направления трудоустройства
- Оценочные компании и бюро — основное место работы выпускников. Должности: оценщик недвижимости, эксперт-оценщик, ведущий специалист отдела оценки.
- Риэлторские и консалтинговые агентства — для проведения независимой оценки объектов при сделках купли-продажи, аренды, залога. Должности: специалист по оценке недвижимости, аналитик рынка недвижимости.
- Банки и финансовые организации — отделы залогового контроля и оценки. Задачи: проверка рыночной стоимости залогового имущества (жилая/коммерческая недвижимость, инженерные сооружения). Должности: специалист по оценке залогов, кредитный эксперт.
Специализированные направления
- Строительные и девелоперские компании — работа в отделах технического надзора и оценки инвестиционных проектов (оценка объектов незавершенного строительства, земельных участков, инженерных сетей).
- Государственные и муниципальные учреждения — Росреестр, БТИ, органы приватизации, отделы имущественных отношений. Должности: главный специалист по оценке, эксперт по управлению недвижимостью.
- Страховые компании — сектор страхования имущества и ответственности: оценка рисков и стоимости объектов (включая гидротехнические сооружения, мосты, трубопроводы).
- Арбитражные управляющие и судебные эксперты — независимая оценка для судебных процессов, банкротства, разделения имущества.
Формат работы
В дистанционном режиме вы можете работать как:
- Штатный специалист в удаленных отделах оценки крупных компаний.
- Частнопрактикующий оценщик (при членстве в СРОО) — выполнение заказов через онлайн-платформы и агрегаторы.
Важные требования для трудоустройства
Для официальной работы по профессии необходимо:
- Наличие диплома о профессиональной переподготовке установленного образца (выдается после завершения курса).
- Членство в СРО оценщиков (обязательно для подписания отчетов об оценке).
- Наличие квалификационного аттестата (сдается экзамен в ФУМО по направлению «Оценка недвижимости»).
- Повышение квалификации каждые 3 года (подтверждение уровня).
Поможем пройти обучение под любой запрос
Выдаем официальные документы
По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:
- ✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
- ✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
- ✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
- ✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих
Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу
Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.
Скидка 2000р при оплате в день заказа!
Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.
Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!
Вы получите:
- ✓ Полный пакет документов
- ✓ Доступ к онлайн-платформе
- ✓ Методические материалы
- ✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Учебный план
Программа 1: 256 часов (Базовая профессиональная переподготовка)
- Основы оценочной деятельности и законодательство РФ (24 ч.)
- Экономика недвижимости и инвестиций (32 ч.)
- Теория стоимости и принципы оценки (20 ч.)
- Подходы и методы оценки стоимости (32 ч.)
- Оценка земельных участков (24 ч.)
- Оценка объектов капитального строительства (24 ч.)
- Оценка машин и оборудования (16 ч.)
- Отчет об оценке: структура и требования (16 ч.)
- Практикум: оценка типовых объектов (40 ч.)
- Итоговая аттестация (8 ч.)
Программа 2: 520 часов (Углубленная профессиональная переподготовка)
- Нормативно-правовая база оценочной деятельности (40 ч.)
- Макроэкономика и рынок недвижимости (48 ч.)
- Теоретические основы оценки стоимости (36 ч.)
- Сравнительный подход: методы и практика (48 ч.)
- Затратный подход: сметное нормирование и износ (48 ч.)
- Доходный подход: капитализация и дисконтирование (48 ч.)
- Оценка земельных участков и прав на них (40 ч.)
- Оценка зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства (40 ч.)
- Оценка инженерной инфраструктуры (32 ч.)
- Оценка бизнеса и нематериальных активов (32 ч.)
- Автоматизация расчетов в оценочной деятельности (24 ч.)
- Экспертиза отчетов об оценке (16 ч.)
- Практикум: оценка сложных объектов (56 ч.)
- Итоговая аттестация (12 ч.)
Программа 3: 1000 часов (Профессиональная переподготовка с углубленной специализацией)
Модуль 1. Фундаментальные основы и законодательство (120 ч.)
- Правовое регулирование оценочной деятельности в РФ (40 ч.)
- Земельное, градостроительное и гражданское право (32 ч.)
- Экономическая теория и рынок недвижимости (28 ч.)
- Основы бухгалтерского учета и налогообложения в оценке (20 ч.)
Модуль 2. Теоретические и методологические основы оценки (140 ч.)
- Теория стоимости и ценообразования (28 ч.)
- Финансовая математика в оценке (32 ч.)
- Сравнительный подход: анализ рынка и корректировки (40 ч.)
- Затратный подход: сметное дело, износ и устаревания (40 ч.)
Модуль 3. Доходный подход и инвестиционный анализ (120 ч.)
- Метод прямой капитализации (24 ч.)
- Дисконтирование денежных потоков (36 ч.)
- Анализ рисков и ставки дисконтирования (20 ч.)
- Ипотечно-инвестиционный анализ (20 ч.)
- Моделирование доходности объектов (20 ч.)
Модуль 4. Оценка земельных участков и природных ресурсов (100 ч.)
- Кадастровая стоимость и методы массовой оценки (24 ч.)
- Рыночная оценка земель населенных пунктов (20 ч.)
- Оценка сельскохозяйственных и лесных угодий (16 ч.)
- Оценка земли под застройку и инвестиционные проекты (24 ч.)
- Право аренды и сервитуты (16 ч.)
Модуль 5. Оценка объектов капитального строительства (160 ч.)
- Оценка жилой недвижимости (32 ч.)
- Оценка коммерческой и офисной недвижимости (32 ч.)
- Оценка промышленных объектов (32 ч.)
- Оценка складских и торговых комплексов (24 ч.)
- Оценка объектов незавершенного строительства (20 ч.)
- Оценка гостиниц и ресторанов (20 ч.)
Модуль 6. Оценка инженерных сооружений и инфраструктуры (100 ч.)
- Оценка линейных объектов (трубопроводы, ЛЭП, дороги) (32 ч.)
- Оценка гидротехнических сооружений (20 ч.)
- Оценка мостов и тоннелей (16 ч.)
- Оценка объектов энергетики и связи (16 ч.)
- Оценка машин и оборудования (16 ч.)
Модуль 7. Специальные разделы оценки (80 ч.)
- Оценка для залога и M&A (16 ч.)
- Оценка убытков и ущерба (16 ч.)
- Судебная экспертиза в оценке (16 ч.)
- Оценка инвестиционной привлекательности проектов (16 ч.)
- Международные стандарты оценки (16 ч.)
Модуль 8. Информационные технологии и отчетность (80 ч.)
- Программные средства для оценки (Excel, CRM, Сметные программы) (32 ч.)
- Геоинформационные системы (ГИС) в оценке (16 ч.)
- Структура и написание отчета об оценке (24 ч.)
- Экспертиза и рецензирование отчетов (8 ч.)
Модуль 9. Практикум и аттестация (100 ч.)
- Кейсы: оценка многоквартирного дома (24 ч.)
- Кейсы: оценка производственного цеха (20 ч.)
- Кейсы: оценка мостового перехода и ЛЭП (24 ч.)
- Комплексный курсовой проект (24 ч.)
- Итоговая аттестация (8 ч.)
Какие документы нужны для записи
Как записаться на курс
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru
Учитесь на удобной онлайн платформе
Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.
Особенности обучения:
- ✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
- ✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
- ✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.
Попробовать вводный урок по ссылке
Отзывы о нас
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Цена обучения в Санкт-Петербурге
Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы
Государственная лицензия Министерства Образования
Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.
Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию
Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.
Проверить лицензию
Юридические гарантии обучения
С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.
- ✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
- ✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
- ✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
- ✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
- ✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится
Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке
Что вы получите по окончании обучения
Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:
- Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
- Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
- Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
- Документы выдаем в день окончания обучения
- Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки
Безопасные варианты оплаты
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Скидки и акции
Корпоративное обучение
Учебный центр «Эксперт Групп» предлагает программы корпоративного обучения, разработанные с учётом отраслевой специфики и реальных задач вашего бизнеса.
Мы помогаем организациям повышать профессиональный уровень сотрудников, готовить специалистов под внутренние стандарты компании и обеспечивать соответствие действующим нормативным требованиям.
Обучение проходит в удобном дистанционном формате, что позволяет сотрудникам учиться без отрыва от рабочих обязанностей.
Наши клиенты
Оставьте заявку
Отделения банков для оплаты по счету в Санкт-Петербурге
Оплатите счет в одном из этих отделений банков или в других отделениях.
