Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

88007072623
г. Санкт-Петербург, ул. ш. Революции 69А, оф. 510
info@profi-alyans.ru
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

Курс «Ценообразование при управлении недвижимостью»

Рассрочка 0%
от 575 руб/мес

Гарантия на фурнитуру 3 года

Курс «Ценообразование при управлении недвижимостью»

Характеристики

Тип образовательной программы

—

Повышение квалификации

Требования к образованию

—

Среднее специальное образование

Формат

—

Дистанционный

✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
✓ Заключаем договор
✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
✓ Бесплатная доставка документов
✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит

Количество часов

—

36/72/144

Курс «Ценообразование при управлении недвижимостью»

Описание курса

Программа дистанционного обучения разработана для специалистов, желающих освоить современные методы оценки и формирования стоимости объектов недвижимости на всех этапах их жизненного цикла. Курс сочетает теоретические основы ценообразования с практическими инструментами анализа рынка и управления доходностью активов.

Цель курса

Сформировать у слушателей системное понимание механизмов ценообразования в сфере недвижимости и развить навыки обоснованного принятия решений при установлении цен на услуги управления, аренду, продажу и эксплуатацию объектов.

Кому подходит курс

Специалистам по управлению недвижимостью (property managers) и оценщикам.
Риелторам и брокерам, желающим углубить знания в ценообразовании.
Сотрудникам девелоперских компаний и управляющих организаций.
Инвесторам и предпринимателям, работающим на рынке недвижимости.

Основные задачи программы обучения

Изучить методы расчета и анализа рыночной, инвестиционной и ликвидационной стоимости объектов.
Освоить принципы формирования тарифов на услуги управления, коммунальные и эксплуатационные расходы.
Научиться применять факторы ценообразования (местоположение, состояние, инфраструктура) в практических кейсах.
Развить навыки построения финансовых моделей для оценки доходности и окупаемости объектов.

Обучение на курсе «Ценообразование при управлении недвижимостью» полностью адаптировано для удаленной работы, что позволяет гибко сочетать освоение материала с основной профессиональной деятельностью.

Знания и навыки, полученные на курсе «Ценообразование при управлении недвижимостью»

После успешного прохождения курса слушатель овладеет системным подходом к ценообразованию в сфере недвижимости, позволяющим принимать обоснованные управленческие и инвестиционные решения. Программа охватывает как теоретические основы, так и практические инструменты для работы с разными типами объектов (жилая, коммерческая, складская недвижимость).

Ключевые знания, которые получит слушатель

Теоретические основы рыночной стоимости. Понимание принципов спроса и предложения, факторов макро- и микроэкономики, влияющих на цены (инфляция, ключевая ставка, демография).
Методологии оценки. Знание сравнительного, доходного и затратного подходов к оценке объектов недвижимости, их применимости для разных типов активов.
Структура ценообразования при аренде и продаже. Различия в формировании цены для коммерческой аренды, краткосрочной аренды (краткосрочная аренда), субаренды и прямой продажи объектов.
Законодательная база. Основы регулирования оценочной деятельности, налоговые аспекты сделок с недвижимостью и нормативные требования к раскрытию цены.
Факторы ценообразования. Роль местоположения, физического состояния объекта, инфраструктуры, транспортной доступности и архитектурных особенностей в формировании конечной цены.
Экономика содержания объекта. Влияние затрат на управление, ремонт, налоги и страхование на чистый доход и, следовательно, на цену.

Практические навыки, приобретенные на курсе

Итоговый результат обучения

Слушатель становится способным самостоятельно формировать и корректировать ценовую политику для объектов недвижимости разных классов, оценивать риски неверной оценки стоимости, а также эффективно торговаться и защищать интересы собственника или управляющей компании. Полученные навыки применимы как при работе в управляющих компаниях, так и для частных инвестиций.

Возможные места работы после курса «Ценообразование при управлении недвижимостью»

После успешного прохождения курса вы сможете претендовать на должности, связанные с финансовым анализом, оценкой и управлением объектами недвижимости. Ниже приведены основные направления трудоустройства.

Ключевые должности и сферы деятельности

Специалист по ценообразованию в девелоперской компании — расчет себестоимости строительства, обоснование цен на жилые и коммерческие объекты.
Финансовый аналитик в УК (управляющей компании) — анализ доходности объектов, оптимизация арендных ставок и эксплуатационных расходов.
Оценщик недвижимости — проведение независимой оценки рыночной, кадастровой и ликвидационной стоимости.
Специалист отдела аренды и продаж — формирование ценовой политики, подготовка коммерческих предложений и отчетов.
Консультант по недвижимости — предоставление услуг по расчету эффективности инвестиций, ТЭО проектов.
Риелтор-аналитик — обоснование стоимости объектов для клиентов, мониторинг рынка.

Типы организаций для трудоустройства

Строительные и девелоперские компании (застройщики).
Управляющие компании (ЖКХ, коммерческая недвижимость).
Риелторские агентства и консалтинговые бюро.
Банки и кредитные организации (отделы оценки залогового имущества).
Государственные учреждения (Росреестр, комитеты по строительству).
Инвестиционные фонды, работающие с недвижимостью.

Дополнительные возможности

Полученные знания позволяют также работать в смежных областях: финансовый менеджмент в строительстве, бизнес-планирование проектов недвижимости или открыть собственное дело в сфере оценки и консалтинга.

Поможем пройти обучение под любой запрос

ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛА

Приведите компетенции вашей команды в полное соответствие с отраслевыми и корпоративными стандартами

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОПУСК К ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Получите профильное образование, необходимое для легального назначения на целевую должность.

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РОСТА ДОХОДА

Оформите официальное удостоверение, которое станет весомым аргументом для пересмотра оклада в большую сторону

ЧТОБЫ ПОДТВЕРДИТЬ КВАЛИФИКАЦИЮ

Систематизируйте, обновите и углубите свои отраслевые знания для подтверждения высокой квалификации

Выдаем официальные документы

По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:

✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих

Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу

Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.

100% ГАРАНТИЯ ПРИНЯТИЯ ДОКУМЕНТОВ

Скидка 2000р при оплате в день заказа!

Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.

Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!

Вы получите:

✓ Полный пакет документов
✓ Доступ к онлайн-платформе
✓ Методические материалы
✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО

Заказать со скидкой

перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление

Ваше имя *

Телефон *

Учебный план

В таблице представлен учебный план в академических часах

Программа курса «Ценообразование при управлении недвижимостью» (36 часов)

Краткосрочная программа повышения квалификации

Основы ценообразования на рынке недвижимости — 4 часа
Виды стоимости и факторы, влияющие на цену объектов — 6 часов
Сравнительный подход к оценке стоимости — 6 часов
Доходный подход к оценке стоимости — 6 часов
Затратный подход к оценке стоимости — 6 часов
Особенности ценообразования при аренде и продаже — 4 часа
Итоговая аттестация — 4 часа

Программа курса «Ценообразование при управлении недвижимостью» (72 часа)

Программа профессиональной переподготовки (базовая)

Теоретические основы ценообразования и стоимостной оценки — 6 часов
Рыночный, затратный и доходный подходы: сравнительный анализ — 12 часов
Методы расчета арендной ставки и капитализации дохода — 10 часов
Ценообразование на коммерческую и жилую недвижимость — 8 часов
Оценка эффективности управления объектом недвижимости — 8 часов
Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности — 6 часов
Анализ рынка и конкурентной среды — 8 часов
Практикум: расчет стоимости в управлении недвижимостью — 8 часов
Итоговая аттестация — 6 часов

Программа курса «Ценообразование при управлении недвижимостью» (144 часа)

Программа профессиональной переподготовки (углубленная)

Методология ценообразования в сфере недвижимости — 10 часов
- Понятие и функции цены в управлении недвижимостью
- Классификация видов стоимости (рыночная, кадастровая, ликвидационная)
- Основные факторы ценообразования (макроэкономические, локальные, физические)
Сравнительный подход в ценообразовании — 16 часов
- Метод парных продаж и корректировок
- Метод статистического анализа рынка
- Расчет коэффициентов и индексов цен
Доходный подход при оценке стоимости — 16 часов
- Метод прямой капитализации дохода
- Метод дисконтированных денежных потоков
- Определение ставки капитализации и дисконтирования
Затратный подход: теория и практика — 14 часов
- Расчет стоимости замещения и воспроизводства
- Оценка физического, функционального и внешнего износа
- Методы определения предпринимательской прибыли
Ценообразование для различных типов недвижимости — 14 часов
- Жилая, коммерческая, промышленная и земельные участки
- Специфика оценки объектов с обременениями
- Ценообразование на первичном и вторичном рынках
Арендные отношения и расчет арендной платы — 12 часов
- Формирование рыночной арендной ставки
- Капитализация арендного дохода
- Индексация и пересмотр арендной платы
Управление стоимостью объекта недвижимости — 12 часов
- Стратегии повышения стоимости (реновация, редевелопмент)
- Влияние управления на доходность и капитализацию
- Бюджетирование и контроль затрат при эксплуатации
Нормативно-правовая база ценообразования — 10 часов
- Федеральные стандарты оценки (ФСО)
- Международные стандарты оценки (МСО)
- Требования к отчетности и лицензированию
Анализ рынка и конкурентная разведка — 10 часов
- Методы сбора и обработки рыночных данных
- Определение сегментов и трендов рынка
- Построение моделей прогнозирования цен
Практический модуль: расчет стоимости в управлении недвижимостью — 18 часов
- Кейсы по оценке жилых и коммерческих объектов
- Расчет арендной ставки для бизнес-центра и ТЦ
- Разработка стратегии ценообразования для объекта
Финансовое моделирование и инвестиционный анализ — 12 часов
- Чистый дисконтированный доход (NPV) и внутренняя норма доходности (IRR)
- Оценка окупаемости и рисков проектов
- Влияние налогообложения на цену объекта
Итоговая аттестация (экзамен и защита проекта) — 10 часов
- Комплексный тест по теории ценообразования
- Защита индивидуального проекта по оценке и управлению стоимостью

Какие документы нужны для записи

Паспорт

копия страниц с фото и пропиской

СНИЛС

копия

Договор с заявкой

заполненный и подписанный с вашей стороны

Фото 3×4

цветное на светлом фоне.

Как записаться на курс

СОЗДАЙТЕ ЗАЯВКУ НА ОБУЧЕНИЕ

Это можно сделать удобным для вас способом:
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru

ПОЛУЧИТЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Мы обсудим с вами все детали и направим коммерческое предложение с прозрачным описанием условий сотрудничества.

ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР

Вы предоставляете необходимые документы для зачисления, мы подписываем договор и выставляем счет.

ПРИСТУПАЙТЕ К ОБУЧЕНИЮ

Мы предоставим доступ к порталу дистанционного обучения, а также организуем чат с методистом и куратором для оперативной поддержки по всем вопросам курса.

Учитесь на удобной онлайн платформе

Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.

Особенности обучения:

✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.

Попробовать вводный урок по ссылке

Отзывы о нас

Учебный центр «Эксперт Групп» работает официально и проводит обучение на основании Лицензии Министерства Образования.

Профессиональная переподготовка «Бухгалтерский учет»—16 марта 2026

Елена Шипрова

Долго не решалась сменить профессию, боялась, что в моем возрасте уже поздно. Но в центре меня поддержали, помогли выбрать подходящую программу. Обучение проходило дистанционно, что очень удобно, удавалось совмещать с п...

Профессиональная переподготовка «Художник-декоратор»—22 сентября 2020

Марина Крауч

Всегда мечтала о творческой профессии, но не знала, с чего начать. В учебном центре «Эксперт Групп» не только дали знания, но и помогли поверить в себя. Программа очень насыщенная: от основ композиции до работы с клиентами. Диплом...

Марьяна

Повышение квалификации «Промышленная безопасность в нефтяной и газовой промышленности»—9 апреля 2025

Борис Кронкарт

Проходил повышение квалификации по промышленная безопасности, нужно было для работы. Понравилось, что все четко и по делу: никаких «водных» лекций, только практические знания. Документы оформили быстро, внесли в реестр, сам тут же...

Поможем выбрать курс

Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.

Напишите нам — и мы обязательно поможем!

Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.

Нужна консультация

перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление

Ваше имя *

Телефон *

Цена обучения в Санкт-Петербурге

Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы

Государственная лицензия Министерства Образования

Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.

Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию

Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.

Проверить лицензию

Юридические гарантии обучения

С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.

✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится

Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке

Что вы получите по окончании обучения

Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:

Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
Документы выдаем в день окончания обучения
Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки

Преподаватели

Наши преподаватели адаптируют подачу материала под уровень слушателей, чтобы каждый получил максимум пользы от программы. К обучению привлекаются профильные эксперты и практикующие специалисты с подтвержденной квалификацией.

Александр Иванович Сахнов

Алина Игоревна Миронова

Анатолий Игоревич Прокопенков

Антонина Уварова

Аркадий Андреевич Савелов

Алевтина Дмитриевна Симонова

Ирина Викторовна Важенина

Иеремия Гарсия

Цыпко Анастасия Викторовна

К.ю.н.

Денис Дмитриевич Майоров

К.ю.н.

Денис Дмитриевич Майоров

Безопасные варианты оплаты

БАНКОВСКАЯ КАРТА

Оплата онлайн картами российских платёжных систем через защищённый платёжный сервис

СИСТЕМА БЫСТРЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (СБП)

Перевод по QR-коду или номеру телефона

РАССРОЧКА

Возможность оплатить обучение частями

ОПЛАТА ПО СЧЁТУ

Перевод по реквизитам на расчётный счёт организации

Поможем выбрать курс

Напишите нам — и мы обязательно поможем!

Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.

Нужна консультация

перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление

Ваше имя *

Телефон *

Скидки и акции

СКИДКИ ЗА ОБУЧЕНИЕ КОЛЛЕКТИВА

Нужно обучить несколько сотрудников? Приходите к нам, сделаем скидку за опт.

ПРИВЕДИ ДРУГА - ПОЛУЧИ БОНУС

Приведи друга на обучение - получи 10% от стоимости курса.

ПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММА ДО 30% КОМИССИИ

Стань агентом учебного центра. Приводи клиентов - получай до 30% комиссионного вознаграждения

Сотрудники

Команда учебного центра берет на себя все организационные заботы, чтобы вы могли сосредоточиться на получении знаний. От подбора программы и консультации до оформления документов — мы сопровождаем вас на каждом этапе и всегда готовы помочь.