от 575 руб/мес
- ✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
- ✓ Заключаем договор
- ✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
- ✓ Бесплатная доставка документов
- ✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит
от 575 руб/мес
Профессиональная переподготовка «Менеджер по эксплуатации недвижимости»
Профессиональная переподготовка «Менеджер по эксплуатации недвижимости» — это современная программа, разработанная для формирования компетенций в области управления и технического обслуживания объектов недвижимости. Дистанционное обучение позволяет освоить курс без отрыва от работы, в удобном для вас темпе. Главная цель — подготовить квалифицированного специалиста, способного эффективно управлять эксплуатацией жилых и коммерческих объектов, минимизировать издержки и обеспечивать их безаварийную работу.
Кому подходит курс
- Специалистам с высшим или средним профессиональным образованием, желающим освоить новую профессию в сфере недвижимости.
- Действующим работникам ЖКХ, управляющих компаний и ТСЖ, стремящимся повысить квалификацию.
- Собственникам и инвесторам, которые хотят самостоятельно контролировать и оптимизировать процессы эксплуатации своих объектов.
Основные задачи программы обучения
- Изучить нормативно-правовую базу и стандарты эксплуатации недвижимости.
- Освоить методы планирования и организации текущего и капитального ремонта.
- Научиться управлять инженерными системами и энергосбережением на объектах.
- Сформировать навыки контроля работы подрядных организаций и заключения договоров на обслуживание.
В результате обучения на курсе вы получите диплом установленного образца и сможете уверенно управлять процессами, продлевающими срок службы объектов недвижимости. Обучение построено на практических кейсах и актуальных требованиях рынка.
Знания и навыки после прохождения курса профессиональной переподготовки «Менеджер по эксплуатации недвижимости»
Ключевые знания
Слушатель освоит теоретическую базу, необходимую для управления объектами недвижимости на всех этапах их жизненного цикла (от ввода в эксплуатацию до капитального ремонта или сноса):
- Правовые основы эксплуатации недвижимости:
- Жилищный, Градостроительный и Гражданский кодексы РФ.
- Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда (Постановления Госстроя).
- Лицензионные требования к управляющим компаниям и порядок получения лицензий.
- Законодательство о защите прав потребителей при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
- Техническая экспертиза и диагностика зданий:
- Классификация конструктивных элементов зданий и систем инженерного обеспечения.
- Порядок проведения осмотров (сезонных, внеплановых) и составления дефектных ведомостей.
- Определение физического износа конструкций и инженерных систем.
- Плановая подготовка к осенне-зимнему периоду (паспорт готовности).
- Экономика и управление стоимостью:
- Структура тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
- Принципы формирования смет на текущий и капитальный ремонт.
- Методы оптимизации затрат на отопление, водоснабжение и электроэнергию.
- Основы договорной работы с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
Практические навыки
В результате обучения слушатель будет уметь выполнять профессиональные задачи на объекте, включая администрирование и контроль:
- Организация технического обслуживания:
- Проведение инструктажей по охране труда для технического персонала.
- Разработка графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) лифтов, вентиляции, электропцитовых.
- Контроль работы диспетчерской службы и аварийно-ремонтных бригад.
- Взаимодействие с Роспотребнадзором, Ростехнадзором и пожарной инспекцией.
- Управление документацией и отчетностью:
- Ведение технического паспорта здания и журналов эксплуатации.
- Составление актов выполненных работ (КС-2, КС-3) для подрядчиков.
- Подготовка отчетов для собственников помещений (ТСЖ или УК).
- Оформление заявок на технологическое присоединение к сетям.
- Коммерческая эксплуатация и работа с клиентами:
- Рассмотрение жалоб и заявок от жильцов или арендаторов.
- Расчет арендной ставки и эксплуатационных расходов для нежилых помещений.
- Проведение смотров и передачи помещений при въезде/выезде арендаторов.
- Контроль уборки и благоустройства придомовой территории.
- Энергоэффективность и безопасность:
- Внедрение мероприятий по снижению общедомовых нужд (ОДН).
- Установка и контроль общедомовых приборов учета (ОДПУ).
- Организация режима охраны труда и пожарной безопасности на объекте.
- Разработка планов действий при аварийных ситуациях (прорывы труб, отключения электричества).
Итоговый результат переподготовки
По завершении курса слушатель получает диплом установленного образца, дающий право вести профессиональную деятельность в сфере эксплуатации многоквартирных домов, коммерческой недвижимости (офисов, ТРЦ, складов) и промышленных объектов. Специалист будет готов занять должности:
- Менеджер по эксплуатации зданий.
- Главный инженер управляющей компании.
- Специалист технического отдела / отдела эксплуатации.
- Администратор объекта коммерческой недвижимости.
Зарплаты специалиста «Менеджер по эксплуатации недвижимости» (профессиональная переподготовка)
Москва
- Начинающий специалист (опыт до 1 года): 0
- Средний специалист (опыт 1-3 года): 0
- Опытный специалист (опыт от 3 лет): 0
Санкт-Петербург
- Начинающий специалист (опыт до 1 года): 0
- Средний специалист (опыт 1-3 года): 0
- Опытный специалист (опыт от 3 лет): 0
Екатеринбург
- Начинающий специалист (опыт до 1 года): 0
- Средний специалист (опыт 1-3 года): 0
- Опытный специалист (опыт от 3 лет): 0
Новосибирск
- Начинающий специалист (опыт до 1 года): 0
- Средний специалист (опыт 1-3 года): 0
- Опытный специалист (опыт от 3 лет): 0
Казань
- Начинающий специалист (опыт до 1 года): 0
- Средний специалист (опыт 1-3 года): 0
- Опытный специалист (опыт от 3 лет): 0
Краснодар
- Начинающий специалист (опыт до 1 года): 0
- Средний специалист (опыт 1-3 года): 0
- Опытный специалист (опыт от 3 лет): 0
Владивосток
- Начинающий специалист (опыт до 1 года): 0
- Средний специалист (опыт 1-3 года): 0
- Опытный специалист (опыт от 3 лет): 0
Примечание: данные о зарплатах для указанной специальности отсутствуют в открытых источниках.
Области применения программы переподготовки «Менеджер по эксплуатации недвижимости»
Квалификация «Менеджер по эксплуатации недвижимости» (код по ОКСО 43.01.06, профессиональный стандарт «Специалист по управлению недвижимостью» утв. Приказом Минтруда № 576н) дает право работать в организациях, занимающихся управлением, обслуживанием и содержанием объектов недвижимости. После прохождения курса профессиональной переподготовки на базе среднего профессионального или высшего образования вы сможете претендовать на следующие должности:
Основные места трудоустройства
- Управляющие компании (УК), ТСЖ и ЖСК — организации, обслуживающие многоквартирные дома. Вакансии: специалист по эксплуатации, менеджер по работе с объектами.
- Девелоперские и строительные компании — для обеспечения эксплуатации введенных в строй объектов (жилых комплексов, бизнес-центров). Вакансии: инженер по эксплуатации, начальник отдела эксплуатации.
- Коммерческая недвижимость — собственники или арендаторы офисных, торговых и складских помещений. Вакансии: facility-менеджер, менеджер по эксплуатации зданий.
- Государственные и муниципальные учреждения — отделы имущественных отношений, администрации, ведомственные здания. Вакансии: специалист по управлению недвижимостью.
- Аутсорсинговые компании — предоставляющие услуги по клинингу, ремонту, техническому обслуживанию. Вакансии: менеджер проектов по эксплуатации.
Конкретные должности, на которые вы можете претендовать
- Менеджер по эксплуатации недвижимости (в соответствии с профстандартом 40.156).
- Управляющий многоквартирным домом.
- Специалист по технической эксплуатации зданий и сооружений.
- Начальник отдела эксплуатации или главный инженер УК.
- Инспектор по контролю за состоянием недвижимости (в компаниях-собственниках).
- Риелтор-эксперт с функциями управления объектом (в агентствах полного цикла).
Дополнительные возможности для карьеры
После получения диплома о профессиональной переподготовке вы также можете работать в качестве самозанятого или ИП — оказывать услуги по эксплуатации небольших объектов (коттеджи, коммерческие помещения), а также развиваться в смежных направлениях: энергоаудит, кадастровый учет, управление проектами в строительстве. При наличии высшего профильного образования возможен дальнейший переход на должность руководителя управляющей организации (директор УК, руководитель департамента эксплуатации).
Поможем пройти обучение под любой запрос
Выдаем официальные документы
По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:
- ✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
- ✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
- ✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
- ✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих
Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу
Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.
Скидка 2000р при оплате в день заказа!
Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.
Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!
Вы получите:
- ✓ Полный пакет документов
- ✓ Доступ к онлайн-платформе
- ✓ Методические материалы
- ✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Учебный план
Программа профессиональной переподготовки «Менеджер по эксплуатации недвижимости» (256 часов)
- Основы законодательства в сфере недвижимости и эксплуатации (24 ч.)
- Техническая эксплуатация зданий и сооружений (48 ч.)
- Управление инженерными системами и коммуникациями (32 ч.)
- Организация работ по содержанию и ремонту общего имущества (40 ч.)
- Экономика и бюджетирование эксплуатационной деятельности (24 ч.)
- Управление персоналом и охрана труда в эксплуатации (24 ч.)
- Взаимодействие с собственниками, арендаторами и контролирующими органами (32 ч.)
- Итоговая аттестация (32 ч.)
Программа профессиональной переподготовки «Менеджер по эксплуатации недвижимости» (520 часов)
- Нормативно-правовая база эксплуатации недвижимости (40 ч.)
- Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений (80 ч.)
- Эксплуатация инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция) (64 ч.)
- Управление многоквартирными домами и коммерческой недвижимостью (56 ч.)
- Энергоэффективность и ресурсосбережение в эксплуатации (32 ч.)
- Финансовый менеджмент и ценообразование в сфере эксплуатации (48 ч.)
- Документооборот и отчетность в эксплуатационной деятельности (32 ч.)
- Охрана труда, пожарная безопасность и экологические нормы (40 ч.)
- Управление качеством услуг и работа с претензиями (32 ч.)
- Информационные технологии в управлении недвижимостью (24 ч.)
- Психология делового общения и конфликтология (24 ч.)
- Итоговая аттестация (48 ч.)
Программа профессиональной переподготовки «Менеджер по эксплуатации недвижимости» (1000 часов)
Теоретические модули (912 часов)
- Правовое регулирование эксплуатации недвижимости (72 ч.)
- Техническая экспертиза и диагностика зданий (80 ч.)
- Системы жизнеобеспечения зданий: устройство и эксплуатация (96 ч.)
- Планово-предупредительные ремонты и капитальный ремонт (72 ч.)
- Управление жилым фондом и товариществами собственников (64 ч.)
- Управление коммерческой и промышленной недвижимостью (56 ч.)
- Энергетический менеджмент и повышение энергоэффективности (48 ч.)
- Экономика эксплуатации: сметное дело, тарифообразование, бюджетирование (64 ч.)
- Организация закупок и договорная работа с подрядчиками (40 ч.)
- Кадровый менеджмент и нормирование труда (40 ч.)
- Промышленная безопасность и охрана труда (48 ч.)
- Пожарная безопасность и гражданская оборона (32 ч.)
- Экологическая безопасность и обращение с отходами (32 ч.)
- Стандарты качества обслуживания и клиентский сервис (32 ч.)
- Управление рисками и страхование в недвижимости (24 ч.)
- Информационные системы (ГИС ЖКХ, ERP, CRM) и цифровизация процессов (40 ч.)
- Документационное обеспечение управленческой деятельности (24 ч.)
- Деловые коммуникации, переговоры и управление конфликтами (24 ч.)
- Методика проведения проверок и взаимодействие с надзорными органами (24 ч.)
- Современные технологии и материалы в эксплуатации зданий (20 ч.)
- Итоговая аттестация (88 ч.)
Итоговая аттестация
- Подготовка и защита выпускной квалификационной работы (88 ч.)
Какие документы нужны для записи
Как записаться на курс
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru
Учитесь на удобной онлайн платформе
Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.
Особенности обучения:
- ✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
- ✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
- ✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.
Попробовать вводный урок по ссылке
Отзывы о нас
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Цена обучения в Санкт-Петербурге
Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы
Государственная лицензия Министерства Образования
Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.
Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию
Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.
Проверить лицензию
Юридические гарантии обучения
С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.
- ✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
- ✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
- ✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
- ✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
- ✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится
Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке
Что вы получите по окончании обучения
Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:
- Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
- Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
- Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
- Документы выдаем в день окончания обучения
- Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки
Безопасные варианты оплаты
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Скидки и акции
Корпоративное обучение
Учебный центр «Эксперт Групп» предлагает программы корпоративного обучения, разработанные с учётом отраслевой специфики и реальных задач вашего бизнеса.
Мы помогаем организациям повышать профессиональный уровень сотрудников, готовить специалистов под внутренние стандарты компании и обеспечивать соответствие действующим нормативным требованиям.
Обучение проходит в удобном дистанционном формате, что позволяет сотрудникам учиться без отрыва от рабочих обязанностей.
Наши клиенты
Оставьте заявку
Отделения банков для оплаты по счету в Санкт-Петербурге
Оплатите счет в одном из этих отделений банков или в других отделениях.
