от 575 руб/мес
- ✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
- ✓ Заключаем договор
- ✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
- ✓ Бесплатная доставка документов
- ✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит
от 575 руб/мес
Профессиональная переподготовка «Менеджер по поиску помещений»
Описание курса
Курс Профессиональная переподготовка «Менеджер по поиску помещений» разработан для специалистов, желающих освоить востребованную профессию в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Программа построена на основе современных методик и профессиональных стандартов, что гарантирует получение актуальных знаний для успешной карьеры в риелторской сфере.
Цель курса
Цель Профессиональная переподготовка «Менеджер по поиску помещений» — сформировать у слушателей профессиональные компетенции, необходимые для эффективного поиска, оценки и сопровождения сделок с объектами недвижимости. Обучение направлено на освоение навыков анализа рынка, ведения переговоров и юридического оформления аренды/продажи помещений.
Кому подходит курс
- Специалистам со средним профессиональным или высшим образованием, желающим сменить сферу деятельности на работу с недвижимостью.
- Риелторам и агентам, стремящимся углубить знания и получить диплом о профессиональной переподготовке.
- Менеджерам и предпринимателям, которые хотят самостоятельно подбирать помещения для бизнеса.
Основные задачи программы обучения
- Изучение методов анализа рынка коммерческой и жилой недвижимости.
- Освоение технологий поиска и оценки объектов по заданным критериям.
- Развитие навыков делового общения и ведения переговоров с собственниками и арендаторами.
- Формирование компетенций по юридическому сопровождению сделок (проверка документов, составление договоров).
- Отработка алгоритмов работы с базами данных и онлайн-платформами для поиска помещений.
Знания и навыки, полученные на курсе «Менеджер по поиску помещений»
После завершения программы профессиональной переподготовки слушатель будет обладать комплексными знаниями и практическими навыками, необходимыми для эффективной работы в сфере коммерческой недвижимости. Ниже представлен перечень ключевых компетенций.
1. Теоретические знания
- Основы рынка коммерческой недвижимости:
- Сегментация рынка (офисные, торговые, складские помещения).
- Классификация объектов (классы A, B+, B-, C).
- Текущие тренды и ценообразование в регионе/городе.
- Юридические и правовые аспекты:
- Типы договоров (аренда, субаренда, купля-продажа).
- Правовой статус объекта (собственность, обременения, ЖКХ и др.).
- Требования к документам (кадастровые паспорта, разрешения).
- Технические характеристики помещений:
- Планировка, площадь, высота потолков, нагрузка на перекрытия.
- Инженерные системы (вентиляция, кондиционирование, электроснабжение).
- Требования к безопасности (пожарная, санитарная).
- Экономика сделки:
- Расчет бюджета аренды (арендная ставка, эксплуатационные расходы, НДС).
- Оценка окупаемости и стоимости квадратного метра.
- Операционные затраты (ремонт, страховка, переезд).
2. Практические навыки
- Поиск и анализ объектов:
- Работа с базами данных (Циан, Авито, специализированные порталы).
- Мониторинг рынка и сбор информации о новых объектах.
- Проведение предварительного скрининга (соответствие ТЗ).
- Переговоры и коммуникация:
- Ведение переговоров с собственниками и арендодателями.
- Согласование условий (скидки, отсрочки, арендные каникулы).
- Урегулирование спорных вопросов и конфликтов.
- Осмотр и оценка помещений:
- Проведение осмотра объекта с чек-листом (техническое состояние, локация).
- Фото- и видеофиксация, составление отчета по осмотру.
- Оценка доступности (транспорт, парковка, инфраструктура).
- Документооборот и организация сделки:
- Подготовка коммерческих предложений и презентаций.
- Организация подписания договоров (с юристами и клиентом).
- Контроль выполнения обязательств (сроки, платежи, ремонт).
- Работа с клиентами и проектное управление:
- Составление технического задания на поиск помещения.
- Ведение клиентской базы (CRM-системы).
- Планирование графика показов и встреч.
3. Итоговые компетенции
По окончании курса слушатель сможет:
- Самостоятельно закрывать сделку от момента получения запроса до подписания договора.
- Консультировать клиентов по всем аспектам рынка коммерческой недвижимости.
- Минимизировать риски при выборе объекта (юридические, технические, экономические).
- Эффективно вести переговоры и формировать долгосрочные отношения с партнерами.
- Управлять собственной нагрузкой и несколькими проектами одновременно.
Средние зарплаты специалиста по поиску помещений в РФ
Данные приведены в рублях (₽) в месяц, до вычета налогов. Для случаев, когда информация отсутствует, указано значение 0.
Начинающий специалист (до 1 года опыта)
- Москва: 45 000 – 60 000
- Санкт-Петербург: 35 000 – 50 000
- Краснодар: 30 000 – 40 000
- Новосибирск: 30 000 – 45 000
- Екатеринбург: 0
- Казань: 0
- Нижний Новгород: 25 000 – 35 000
- Ростов-на-Дону: 0
- Самара: 0
- Челябинск: 0
Средний специалист (1–3 года опыта)
- Москва: 70 000 – 100 000
- Санкт-Петербург: 55 000 – 80 000
- Краснодар: 45 000 – 65 000
- Новосибирск: 50 000 – 70 000
- Екатеринбург: 0
- Казань: 0
- Нижний Новгород: 35 000 – 50 000
- Ростов-на-Дону: 0
- Самара: 0
- Челябинск: 0
Опытный специалист (более 3–5 лет опыта)
- Москва: 110 000 – 160 000
- Санкт-Петербург: 85 000 – 130 000
- Краснодар: 70 000 – 100 000
- Новосибирск: 75 000 – 110 000
- Екатеринбург: 0
- Казань: 0
- Нижний Новгород: 55 000 – 80 000
- Ростов-на-Дону: 0
- Самара: 0
- Челябинск: 0
Примечание: данные основаны на агрегированных вакансиях за 2023–2024 годы. Для городов, где вакансии практически отсутствуют или зарплаты не публикуются, указан 0.
Трудоустройство после курса «Менеджер по поиску помещений»
Профессиональная переподготовка по программе «Менеджер по поиску помещений» (квалификация может быть отнесена к специалистам по коммерческой недвижимости или агентам по аренде) открывает возможности для работы в различных сегментах рынка недвижимости. Основная задача такого специалиста — подбор объектов для аренды или покупки под нужды клиента (офис, склад, торговое помещение, производственная площадь).
Основные места трудоустройства
- Агентства недвижимости (отделы коммерческой недвижимости) — классический вариант. Вы будете работать с запросами юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
- Девелоперские компании — помощь в поиске арендаторов для новых или реконструируемых объектов (бизнес-центры, торговые центры, складские комплексы).
- Консалтинговые компании — выполнение заказов на подбор помещений для сторонних организаций (часто работа по тендерам и долгосрочным контрактам).
- Отделы управления недвижимостью (property management) — работа в управляющих компаниях, занимающихся сдачей в аренду пула помещений.
- Корпоративный сектор — позиция сотрудника отдела административно-хозяйственного обеспечения (АХО) или отдела закупок, который ищет офисы или склады для своей компании.
Конкретные должности (возможные названия в штатном расписании)
- Специалист по коммерческой недвижимости
- Агент по аренде (офисной/складской/торговой недвижимости)
- Менеджер по работе с клиентами в сегменте коммерческой недвижимости
- Консультант по подбору помещений
- Специалист отдела поиска и согласования площадей
- Помощник руководителя по поиску помещений (в крупных компаниях)
Какие навыки из программы позволяют трудоустроиться
- Анализ рынка коммерческой недвижимости и мониторинг баз данных.
- Проведение переговоров с арендодателями и собственниками.
- Осмотр объектов и составление их сравнительных характеристик.
- Юридические аспекты заключения договоров аренды/субаренды.
- Работа с возражениями и формирование коммерческих предложений.
Важно помнить
Работодатели в этой сфере часто отдают предпочтение кандидатам с дипломом о профессиональной переподготовке, если у вас уже есть высшее или среднее профессиональное образование по смежным направлениям (экономика, менеджмент, юриспруденция). Для успешного трудоустройства после курса рекомендуется сформировать портфолио из 3–5 закрытых «виртуальных» кейсов (например, найти и описать помещение формата open space для IT-компании).
Поможем пройти обучение под любой запрос
Выдаем официальные документы
По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:
- ✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
- ✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
- ✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
- ✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих
Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу
Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.
Скидка 2000р при оплате в день заказа!
Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.
Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!
Вы получите:
- ✓ Полный пакет документов
- ✓ Доступ к онлайн-платформе
- ✓ Методические материалы
- ✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Учебный план
Программа 1: 256 часов (Базовая профессиональная переподготовка)
- Основы рынка недвижимости и коммерческой недвижимости (40 ч.)
- Правовые основы сделок с недвижимостью (32 ч.)
- Технологии поиска и анализа помещений (48 ч.)
- Взаимодействие с собственниками и арендаторами (32 ч.)
- Документационное сопровождение сделок (24 ч.)
- Маркетинг и реклама в сфере недвижимости (24 ч.)
- Психология переговоров и деловой этикет (24 ч.)
- Итоговая аттестация (32 ч.)
Программа 2: 520 часов (Расширенная профессиональная переподготовка)
- Основы экономики и рынка недвижимости (48 ч.)
- Гражданское и жилищное право в сфере недвижимости (40 ч.)
- Технологии поиска и оценки коммерческих помещений (72 ч.)
- Управление объектами недвижимости (40 ч.)
- Финансовый анализ и бюджетирование сделок (32 ч.)
- Маркетинг и SMM для риелтора (40 ч.)
- Психология продаж и работа с возражениями (40 ч.)
- Кадастровый учет и техническая инвентаризация (32 ч.)
- Договорная работа и документооборот (48 ч.)
- Информационные технологии в недвижимости (32 ч.)
- Практика поиска помещений (стажировка) (56 ч.)
- Итоговая аттестация (40 ч.)
Программа 3: 1000 часов (Углубленная профессиональная переподготовка)
Модуль 1. Теоретические основы рынка недвижимости (80 ч.)
- Экономика недвижимости и рыночные циклы (40 ч.)
- Классификация и сегментация коммерческой недвижимости (40 ч.)
Модуль 2. Правовое регулирование (120 ч.)
- Гражданский кодекс РФ: сделки и обязательства (40 ч.)
- Земельное и градостроительное законодательство (40 ч.)
- Налоговое законодательство в сфере недвижимости (40 ч.)
Модуль 3. Технологии поиска и анализа помещений (160 ч.)
- Методы первичного и вторичного поиска (40 ч.)
- Оценка технического состояния помещений (40 ч.)
- Анализ локации и инфраструктуры (40 ч.)
- Экспресс-оценка рыночной стоимости (40 ч.)
Модуль 4. Управление проектами и сделки (160 ч.)
- Стратегии переговоров и заключения договоров (40 ч.)
- Юридическое сопровождение сделок (40 ч.)
- Управление рисками при аренде и покупке (40 ч.)
- Финансовое моделирование сделок (40 ч.)
Модуль 5. Маркетинг и клиентский сервис (120 ч.)
- Маркетинговые исследования рынка помещений (40 ч.)
- Цифровые инструменты и CRM-системы (40 ч.)
- Эффективная коммуникация и работа с клиентами (40 ч.)
Модуль 6. Техническая и кадастровая документация (80 ч.)
- Кадастровый учет и регистрация прав (40 ч.)
- Техническая документация и БТИ (40 ч.)
Модуль 7. Специализированные направления (80 ч.)
- Ретейл и помещения под торговлю (40 ч.)
- Офисные и складские помещения (40 ч.)
Модуль 8. Профессиональные стандарты и этика (40 ч.)
- Профессиональная этика и стандарты (40 ч.)
Модуль 9. Практикум и стажировка (120 ч.)
- Решение кейсов и моделирование ситуаций (60 ч.)
- Стажировка на площадках (60 ч.)
Модуль 10. Итоговая аттестация (40 ч.)
- Подготовка и защита дипломной работы (40 ч.)
Какие документы нужны для записи
Как записаться на курс
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru
Учитесь на удобной онлайн платформе
Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.
Особенности обучения:
- ✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
- ✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
- ✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.
Попробовать вводный урок по ссылке
Отзывы о нас
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Цена обучения в Санкт-Петербурге
Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы
Государственная лицензия Министерства Образования
Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.
Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию
Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.
Проверить лицензию
Юридические гарантии обучения
С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.
- ✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
- ✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
- ✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
- ✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
- ✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится
Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке
Что вы получите по окончании обучения
Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:
- Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
- Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
- Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
- Документы выдаем в день окончания обучения
- Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки
Безопасные варианты оплаты
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Скидки и акции
Корпоративное обучение
Учебный центр «Эксперт Групп» предлагает программы корпоративного обучения, разработанные с учётом отраслевой специфики и реальных задач вашего бизнеса.
Мы помогаем организациям повышать профессиональный уровень сотрудников, готовить специалистов под внутренние стандарты компании и обеспечивать соответствие действующим нормативным требованиям.
Обучение проходит в удобном дистанционном формате, что позволяет сотрудникам учиться без отрыва от рабочих обязанностей.
Наши клиенты
Оставьте заявку
Отделения банков для оплаты по счету в Санкт-Петербурге
Оплатите счет в одном из этих отделений банков или в других отделениях.
