от 575 руб/мес
- ✓ Можно ознакомиться с учебным планом до платежа
- ✓ Заключаем договор
- ✓ Доступ к материалам на платформе остается навсегда
- ✓ Бесплатная доставка документов
- ✓ Рассрочка 0% и Яндекс Сплит
от 575 руб/мес
Профессиональная переподготовка «Сделки с недвижимостью»
Краткое описание: Программа профессиональной переподготовки «Сделки с недвижимостью» предназначена для формирования комплексных знаний и практических навыков в сфере операций с жилой и коммерческой недвижимостью. Курс охватывает правовые, финансовые и организационные аспекты, необходимые для успешной работы в качестве риэлтора, агента или консультанта по недвижимости.
Цель курса
Цель обучения на курсе — подготовка квалифицированных специалистов, способных самостоятельно и профессионально сопровождать сделки с недвижимостью: от первичной консультации до государственной регистрации прав.
Кому подходит курс
- Лицам, желающим начать карьеру в сфере недвижимости.
- Работникам агентств недвижимости, нуждающимся в подтверждении квалификации.
- Юристам, бухгалтерам и менеджерам, которые хотят углубить знания в специфике сделок с недвижимостью.
Основные задачи программы обучения
- Изучение правовых основ совершения сделок (купля-продажа, аренда, долевое участие).
- Освоение методик анализа рынка и оценки объектов недвижимости.
- Развитие навыков переговоров и юридического сопровождения сделок.
- Формирование умений работы с ипотечными программами и расчетами.
- Отработка технологии безопасного проведения расчетов и снижения рисков.
Программа реализуется в удобном формате дистанционное обучение, что позволяет совмещать учебу с профессиональной деятельностью.
Знания и навыки, приобретаемые на курсе профессиональной переподготовки «Сделки с недвижимостью»
По окончании обучения слушатель овладеет комплексом профессиональных компетенций, необходимых для самостоятельной работы в сфере оборота недвижимости. Программа курса позволяет сформировать как теоретическую базу, так и практические навыки для успешного сопровождения сделок.
Теоретические знания
-
Основы законодательства в сфере недвижимости:
- Гражданский, Земельный, Жилищный и Градостроительный кодексы РФ в части, регламентирующей сделки.
- Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Законодательство об ипотеке (ФЗ-102) и защите прав потребителей.
- Налоговые аспекты: НДФЛ, налог на имущество, вычеты при покупке и продаже.
-
Виды прав на недвижимость и их особенности:
- Понятие и различия между правом собственности, арендой, сервитутом, постоянным (бессрочным) пользованием.
- Отличия между жилыми и нежилыми помещениями, коммерческой и жилой недвижимостью.
- Особенности земли, объектов незавершенного строительства и долей в праве.
-
Механизмы государственной регистрации и кадастрового учета:
- Порядок постановки на кадастровый учет и регистрации перехода права.
- Приостановление и отказ в регистрации: причины и способы устранения.
- Сроки и документооборот с Росреестром (включая электронные сервисы).
-
Юридическая чистота сделки и риски:
- Методика проверки правоустанавливающих документов (договоры, свидетельства, выписки из ЕГРН).
- Признаки «проблемных» объектов: аресты, обременения, судебные споры, самовольные постройки.
- Правовые последствия сделок с недееспособными лицами или при нарушении прав несовершеннолетних.
Практические навыки
-
Составление и анализ договоров:
- Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением).
- Предварительные договоры и задаток (аванс): правовые различия и последствия.
- Договоры аренды и найма жилых помещений.
-
Ведение переговоров и сопровождение сделок «под ключ»:
- Сбор полного пакета документов для каждой стороны сделки.
- Организация безопасных расчетов (аккредитив, банковская ячейка, эскроу-счет).
- Взаимодействие с банками при ипотеке, с нотариусами и агентствами недвижимости.
-
Проверка объекта и сторон сделки:
- Работа с открытыми базами данных Росреестра, ФССП (судебные приставы) и арбитражных судов.
- Выявление рисков: самовольная перепланировка, отсутствие согласия супруга, залоги.
- Анализ доверенностей на подлинность и полномочия представителя.
-
Налоговое планирование и консультирование клиентов:
- Расчет налоговых вычетов (имущественный, процентный по ипотеке).
- Определение минимального срока владения для освобождения от НДФЛ.
- Консультации по налогам при продаже и дарении.
-
Разрешение споров и претензионная работа:
- Основания для расторжения сделки через суд.
- Подготовка юридически грамотных претензий и исковых заявлений.
- Участие в процедурах медиации и досудебного урегулирования.
После прохождения курса слушатель сможет самостоятельно проводить правовой аудит объектов, разрабатывать индивидуальные схемы сделок, минимизировать риски для клиентов и профессионально консультировать по всем этапам приобретения, отчуждения или аренды недвижимости.
Средние зарплаты специалистов по сделкам с недвижимостью (профессиональная переподготовка) в РФ
Начинающий специалист (до 1 года опыта)
- Москва: 0
- Санкт-Петербург: 0
- Казань: 0
- Екатеринбург: 0
- Новосибирск: 0
- Краснодар: 0
- Ростов-на-Дону: 0
Специалист среднего уровня (1-3 года опыта)
- Москва: 0
- Санкт-Петербург: 0
- Казань: 0
- Екатеринбург: 0
- Новосибирск: 0
- Краснодар: 0
- Ростов-на-Дону: 0
Опытный специалист (более 3 лет опыта)
- Москва: 0
- Санкт-Петербург: 0
- Казань: 0
- Екатеринбург: 0
- Новосибирск: 0
- Краснодар: 0
- Ростов-на-Дону: 0
Пояснение
Указать точные средние зарплаты для специалистов после профессиональной переподготовки «Сделки с недвижимостью» невозможно, так как:
- Заработок в этой сфере чаще всего зависит от комиссий (процентов от сделок), а не от фиксированного оклада.
- Средние показатели сильно различаются в зависимости от конкретного города, компании и индивидуальных навыков.
- Достоверной статистики по зарплатам именно для выпускников данной переподготовки в открытых источниках нет.
Возможности трудоустройства после курса «Сделки с недвижимостью»
Профессиональная переподготовка по направлению «Сделки с недвижимостью» предоставляет квалификацию, позволяющую работать в различных структурах рынка недвижимости. Учитывая дистанционный формат обучения, вы получаете универсальные компетенции, применимые как в офлайн, так и в онлайн-среде.
Основные места работы
- Риелторские агентства и агентства недвижимости
- Специалист по продаже жилой недвижимости (квартиры, дома)
- Специалист по коммерческой недвижимости (офисы, склады, торговые помещения)
- Агент по аренде жилой и коммерческой недвижимости
- Девелоперские и строительные компании
- Менеджер по продажам в отделе реализации новостроек
- Специалист по оформлению договоров долевого участия (ДДУ)
- Консультант по первичному рынку недвижимости
- Банковские и кредитные организации
- Ипотечный брокер или специалист по сопровождению ипотечных сделок
- Эксперт по оценке и проверке объектов недвижимости перед выдачей кредита
- Государственные и муниципальные структуры
- Специалист отдела по управлению имуществом и земельными ресурсами
- Сотрудник МФЦ (многофункционального центра) по приему документов на регистрацию прав
- Специалист Росреестра (после дополнительного обучения по регламенту)
- Юридические и консалтинговые компании
- Помощник юриста по недвижимости (сопровождение сделок, проверка чистоты)
- Консультант по налоговым и правовым аспектам сделок с недвижимостью
- Самозанятость и частная практика
- Частный риелтор (работа через интернет-площадки и социальные сети)
- Эксперт по подбору недвижимости для инвестиций
Возможные должности в штате организации
- Менеджер по продажам недвижимости
- Специалист по работе с залоговым имуществом
- Аналитик рынка недвижимости
- Специалист по кадастровому учету и регистрации прав
- Эксперт по оценке объектов недвижимости (при условии прохождения профильной переподготовки)
Важно знать выпускнику
Диплом о профессиональной переподготовке дает право вести новый вид деятельности, но для отдельных должностей (например, в банках или госорганах) может потребоваться дополнительное практическое обучение или знание внутренних регламентов. Для частной практики — достаточно регистрации в качестве самозанятого или ИП.
Поможем пройти обучение под любой запрос
Выдаем официальные документы
По итогам успешного обучения и итоговой аттестации мы выдаём документы установленного образца. Конкретный тип документа зависит от выбранной вами программы обучения:
- ✓ Диплом о профессиональной переподготовке — даёт право на ведение нового вида деятельности
- ✓ Удостоверение о повышении квалификации — подтверждает актуализацию знаний и навыков
- ✓ Удостоверение рабочего — для рабочих специальностей
- ✓ Свидетельство о профессии — для квалифицированных рабочих и служащих
Все документы вносятся в государственный реестр ФРДО и имеют полную юридическую силу
Учебный центр «Эксперт Групп» гарантирует легитимность выдаваемых документов и соответствие всем требованиям законодательства Российской Федерации.
Скидка 2000р при оплате в день заказа!
Успевайте оплатить курс в день заказа и получите специальную цену! Экономьте средства и стартуйте в обучении без промедления.
Оплачивайте с выгодой, проходите обучение сразу!
Вы получите:
- ✓ Полный пакет документов
- ✓ Доступ к онлайн-платформе
- ✓ Методические материалы
- ✓ Внесение данных в государственный реестр ФРДО
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Учебный план
Программа профессиональной переподготовки «Сделки с недвижимостью» (256 часов)
- Основы законодательства в сфере недвижимости (30 часов)
- Гражданское право: сделки и обязательства (48 часов)
- Земельное право и градостроительный кодекс (32 часа)
- Кадастровый учет и регистрация прав (40 часов)
- Риэлторская деятельность: этика и стандарты (28 часов)
- Оценка объектов недвижимости (24 часа)
- Налогообложение в сделках с недвижимостью (18 часов)
- Ипотечное кредитование (20 часов)
- Итоговая аттестация (16 часов)
Программа профессиональной переподготовки «Сделки с недвижимостью» (520 часов)
- Основы правового регулирования недвижимости (48 часов)
- Гражданское и жилищное право (72 часа)
- Земельное и градостроительное право (64 часа)
- Государственная регистрация прав и кадастровый учет (60 часов)
- Технологии совершения сделок с недвижимостью (80 часов)
- Оценка и экспертиза объектов недвижимости (52 часа)
- Налоги и страхование в операциях с недвижимостью (36 часов)
- Ипотечное кредитование и финансирование (40 часов)
- Управление рисками и безопасность сделок (28 часов)
- Маркетинг и продажи в риэлторской деятельности (24 часа)
- Профессиональная этика и стандарты (16 часов)
- Итоговая аттестация (20 часов)
Программа профессиональной переподготовки «Сделки с недвижимостью» (1000 часов)
Модуль 1. Правовые основы оборота недвижимости (120 часов)
- 1.1. Конституционные основы права собственности на недвижимость (16 часов)
- 1.2. Гражданский кодекс РФ: сделки, обязательства, вещные права (48 часов)
- 1.3. Жилищный кодекс РФ: особенности жилых помещений (24 часа)
- 1.4. Семейное право и сделки с недвижимостью (16 часов)
- 1.5. Наследственное право и недвижимость (16 часов)
Модуль 2. Земельное и градостроительное право (112 часов)
- 2.1. Земельный кодекс РФ: категории земель, виды разрешенного использования (40 часов)
- 2.2. Градостроительный кодекс: планировка территории, разрешения на строительство (32 часа)
- 2.3. Кадастровая деятельность: межевание, технические планы (24 часа)
- 2.4. Лесное и водное законодательство в контексте недвижимости (16 часов)
Модуль 3. Регистрация прав и кадастровый учет (96 часов)
- 3.1. Федеральный закон № 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости» (40 часов)
- 3.2. ЕГРН: структура, выписки, порядок внесения записей (32 часа)
- 3.3. Регистрация сделок: купля-продажа, дарение, мена, аренда (24 часа)
Модуль 4. Экономика и оценка недвижимости (104 часа)
- 4.1. Теория оценки стоимости: затратный, доходный, сравнительный подходы (40 часов)
- 4.2. Оценка рыночной и кадастровой стоимости объектов (24 часа)
- 4.3. Анализ рынка недвижимости: ценообразование, ликвидность (24 часа)
- 4.4. Налогообложение: налог на имущество, НДФЛ, налоговые вычеты (16 часов)
Модуль 5. Финансирование сделок (88 часов)
- 5.1. Ипотечное кредитование: виды, условия, процедура оформления (48 часов)
- 5.2. Рассрочки, субсидии, военная ипотека, материнский капитал (24 часа)
- 5.3. Валютные и инвестиционные риски при операциях с недвижимостью (16 часов)
Модуль 6. Технологии и документационное обеспечение сделок (156 часов)
- 6.1. Проверка юридической чистоты объекта (32 часа)
- 6.2. Договорная работа: составление и анализ договоров купли-продажи, аренды, долевого участия (48 часов)
- 6.3. Особые случаи: сделки с залоговой недвижимостью, с долями, с участием несовершеннолетних (40 часов)
- 6.4. Цифровые сервисы: электронные сделки, МФЦ, Госуслуги, Сбербанк-Онлайн (36 часов)
Модуль 7. Профессиональная деятельность риэлтора (100 часов)
- 7.1. Закон о риэлторской деятельности, профессиональные стандарты (24 часа)
- 7.2. Маркетинг и реклама объектов недвижимости (24 часа)
- 7.3. Переговоры, конфликтология и работа с возражениями (20 часов)
- 7.4. Клиентский сервис и делопроизводство (16 часов)
- 7.5. Ответственность, страхование и безопасность сделок (16 часов)
Модуль 8. Специальные виды сделок (80 часов)
- 8.1. Торги и аукционы по недвижимости (24 часа)
- 8.2. Сделки с коммерческой недвижимостью (24 часа)
- 8.3. Инвестиционные проекты и девелопмент (16 часов)
- 8.4. Международные сделки и недвижимость за рубежом (16 часов)
Модуль 9. Углубленный практикум (96 часов)
- 9.1. Кейсы: типичные ошибки и судебные споры (32 часа)
- 9.2. Подготовка полного пакета документов по сделке (32 часа)
- 9.3. Моделирование и защита сделки: от поиска до регистрации (32 часа)
Модуль 10. Итоговая аттестация (48 часов)
- 10.1. Подготовка выпускной квалификационной работы (32 часа)
- 10.2. Защита ВКР и итоговый экзамен (16 часов)
Какие документы нужны для записи
Как записаться на курс
✔ по телефону 8-800-707-2623
✔ через форму на сайте profi-alyans.ru или по электронной почте info@profi-alyans.ru
Учитесь на удобной онлайн платформе
Вы можете ознакомиться с работой платформы profi-alyans.ru до начала занятий. Дистанционный формат позволяет осваивать профессию без посещения офиса.
Особенности обучения:
- ✓ Преподаватели дают обратную связь, проверяют задания и помогают с трудными темами.
- ✓Доступ к материалам открыт из любой точки, занятия проходят в индивидуальном темпе.
- ✓Кураторы сопровождают слушателей на всех этапах — от старта до получения итоговых документов.
Попробовать вводный урок по ссылке
Отзывы о нас
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Цена обучения в Санкт-Петербурге
Наши лицензии, гарантии и выдаваемые документы
Государственная лицензия Министерства Образования
Учебный центр «Эксперт Групп» ведёт образовательную деятельность на законных основаниях. Вся наша работа строится на основе действующей лицензии, выданной уполномоченным государственным органом.
Регистрационный номер: № Л035-01271-78/00621339 от 14.10.2022
Наименование органа, выдавшего лицензию: Комитет по образованию
Будьте внимательны! Оказывать услуги ДПО вправе только центры, обладающие лицензией. Рекомендуем перед записью на обучение сверять данные лицензии на сайте Минобрнауки.
Проверить лицензию
Юридические гарантии обучения
С каждым слушателем мы заключаем официальный договор. Это документ, который фиксирует все условия сотрудничества и защищает ваши интересы с самого первого дня.
- ✓ В договоре указаны полные реквизиты центра и данные образовательной лицензии
- ✓ Прописаны название программы, итоговая квалификация и общая продолжительность курса в часах
- ✓ Закреплён перечень документов, которые вы получите после окончания обучения
- ✓ Расписаны обязательства центра и ваши права как слушателя
- ✓ Оговорены условия возврата средств, если обучение по каким-то причинам не состоится
Договор — это не формальность, а ваша уверенность в том, что условия обучения не изменятся в одностороннем порядке
Что вы получите по окончании обучения
Главный результат обучения — это пакет официальных документов, подтверждающих вашу квалификацию. Вот что важно о них знать:
- Они признаются в любом регионе страны, независимо от того, работаете вы в частной компании или государственном учреждении
- Учебный центр располагает действующей лицензией, дающей право вести образовательную деятельность
- Подлинность документов подтверждается их регистрацией в государственном реестре ФРДО
- Документы выдаем в день окончания обучения
- Слушателям выдаются удостоверения для программ повышения квалификации и дипломы для курсов профессиональной переподготовки
Безопасные варианты оплаты
Поможем выбрать курс
Мы понимаем, как важно выбрать правильное направление обучения. Наши методисты с удовольствием проконсультируют вас, расскажут о каждой программе и помогут принять верное решение.
Напишите нам — и мы обязательно поможем!
Мы на связи в мессенджерах, по телефону и электронной почте. Учебный центр «Эксперт Групп» — всегда рядом.
перезвоним и расскажем подробнее про курс и поступление
Скидки и акции
Корпоративное обучение
Учебный центр «Эксперт Групп» предлагает программы корпоративного обучения, разработанные с учётом отраслевой специфики и реальных задач вашего бизнеса.
Мы помогаем организациям повышать профессиональный уровень сотрудников, готовить специалистов под внутренние стандарты компании и обеспечивать соответствие действующим нормативным требованиям.
Обучение проходит в удобном дистанционном формате, что позволяет сотрудникам учиться без отрыва от рабочих обязанностей.
Наши клиенты
Оставьте заявку
Отделения банков для оплаты по счету в Санкт-Петербурге
Оплатите счет в одном из этих отделений банков или в других отделениях.
